Описание
Никольское городское поселение, деревня Пустынка, коттеджный посёлок Весна.
Подходит под семейную и it-ипотеку.
Каркасный дом. ИЖС. Газ. Общая площадь - 115 кв.м.
Кухня-гостиная 31.11 кв.м
3 спальни ( одна с гардеробом 16 кв.м. Остальные - 10.1; 9.65 кв.м.)
1с/у Возможно установить второй.
Панорамные окна в пол, с выходом на террасу .
Стиль отделки - Имитация бруса, сочетающий в себе , комфорт, надежность и эстетику
Плюс учли расположения дома на участке по сторонам света!
Конструктив :
Фундамент- сваи .
Стены 180 мм
Утеплитель стен - Эковата.
Межэтажное перекрытие - Двутавровая балка 300 мм.
На крыльце и террасе -Террасная доска
Установлены высокие двери - стеклопакеты, позволяющие сделать террасу с любой стороны дома.
Внешняя отделка стен и Кровля - металлическая с полимерным покрытием (фальцевая) - Grаnd Linе со снегозадержанием
Утеплитель кровли - 200мм Эковата.
Все стеклопакеты - 2х камерные, панорамные окна и входная дверь - с энергосберегающим напылением и усиленны пленкой (безопасный стеклопакет).
Заложены провода под светильники на террасе и для подсветки фасада.
Выполнено водоотведение от дома и дренаж .
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:
Все стены- Имитация бруса
Потолки -Натяжные
Полы первого этажа - Ламинат
Лестница - сосна .
Полы второго этажа - ламинат 33 класса , практичный, долговечный материал, который устойчив к воздействию воды
Во всех помещениях установлены двери Из дерева
Подоконники и элементы отделки - из массива сосны
Розетки и выключатели - в достаточном количестве, (даже с запасом)
Высота потолков в чистом виде - 2.7 м
Участок 6 соток ИЖС
Сухой, правильной формы,
Основное преимущество участка - это его уютное расположение.
Коммуникации:
Газ - магистральный, возможно подключение. В доме установлен Установлены конвекторы ( с возможностью регулировать температуру).
Помещения оснащены тёплыми полами.
Электричество 15 кВт по Договору с Ленэнерго
Вода - скважина.
Септик и поле фильтрации
Расположение :
Вокруг - исторические парки и прекрасные места для прогулок на свежем воздухе. Река Тосно, водопады, Саблинские пещеры , поля и леса.
ДОКУМЕНТЫ:
- Дом и Участок оформлены в собственность, поставлены на кадастровый учет, зарегистрированы на ИП. Любые формы оплаты (в том числе семейная ипотека, it- ипотека, мат капитал, субсидии ). Все документы готовы к сделке.
ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
В Ульяновке и Никольском расположены продуктовые магазины, мини-рынок, кафе, гольф-клуб.
Цена будет меняться в сторону увеличения по мере готовности доделок и отделочных работ.
ДАННАЯ ЦЕНА ДЕЙСТВИТЕЛЬНА ДО КОНЦА Декабря 2023г
Звоните, организуем Вам показ в комфортное для Вас время.
