Описание
Продается современный, уютный, светлый, коттедж площадью 110 кв.м. в лучшем закрытом поселке "Вестфалия". Поселок расположен в 30 минутах от Москвы. 87 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.
Проект домов поселка "Вестфалия" выполнен в немецком стиле. Есть пункты охраны, кпп на въезде. Большая спортивная зона с футбольным полем.
Поселок практически весь застроен. Многие люди живут там на постоянной основе с2010 года.
В 2х минутах ходьбы от участка имеется большая, огороженная детская площадка, а также живописная набережная, которая видна прямо из панорамных окон коттеджа.
Дом расположен на первой линии от озера, в связи с чем основными его преимуществами являются: шикарный вид и отсутствие соседей, закрывающих вид на воду.
ФУНДАМЕНТ
Выемка грунта под котлован Выемка грунта под сваи Вязка армокаркаса под сваи Укладка геоткани (60 м2)
Песочная подушка с уплотнением (60 м2) Укладка ЭППС (73,8 м2)
Устройство опалубки Устройство армокаркаса
Заливка бетона: сваи, ростверк, плита 200мм(20 м3)
Устройство закладных под инженерные коммуникации
Конструктив
Комплект клееных конструкционных балок для опорно-балочной конструкции дома 240*240
Балки обработаны антисептиком в заводских условиях Сборка на европейский конструкционный крепеж Гидроизоляция подкладочного бруса из лиственницы*
Подкладочный брус из лиственницы, обработанный антисептиком*
Остекление + Двери
2-камерные стеклопакеты 50мм, теплая дистанционная рамка, стекла каленые, внешнее стекло с мультифункциональным напылением, внутреннее - с энергоэффективным, герметизация, монтаж штапиков и отливов
Окна: Профиль ПВХ 70мм, ламинация двусторонняя в цвет
конструктива
Участок ровный, готовый к отделке.
Электричество, газ по границе, центральный водопровод.
На первом этаже дома расположены большая кухня-гостиная, совмещенный санузел, котельная и спальня.
На втором этаже располагаются большая просторная комната со вторым светом, спальня, кабинет и совмещенный санузел.
Второй свет означает отсутствие в помещении межэтажных перекрытий. Свет попадает через окна первого и второго этажей. Таким образом, помещение наполняется светом с улицы и становится визуально больше, благодаря высоким потолкам и большим окнам.
Дом готов для выполнения внутренней отделки с учетом пожеланий нового собственника.
Есть собственный лес с реликтовыми елями.
Подходит под все виды ипотеки. Помощь в оформлении любой сложности. Быстрый выход на сделку. Показ по согласованию, в любое удобное время.
