Описание
Вашему вниманию предлагается двухэтажный жилой дом, общей площадью 112 кв. м, и двухэтажная баня 40 кв. м расположенные на участке 16 соток (ИЖС), в Калужской области, Малоярославецкого района, в охраняемом КП «Веткино».
93 км от МКАД по Киевскому шоссе, 13 км от Обнинска. Дом из клеёного проф. бруса 16х16 см, баня из цельного бревна (сосна Вологодская обл.), 2015 года постройки.
Фундамент ленточный, железобетонный, заглубление 60 см, цоколь 50 см, ширина 30 см. усилен буронабивными сваями 2 м по углам; фундамент и отмостка (80 см) утеплены пеноплэксом 50 мм. Кровля — мягкая черепица «Технониколь», утепление мин. ватой 10 см.
Коммуникации: электричество и газ магистральные, канализация - септик «Тверь CLASSIC» - 0,85, сброс очищенных стоков в колодец с автоматической откачкой в поселковую ливневую канализацию, откачка — 1 раз в год при постоянном проживании 5 человек, водоснабжение - скважина глубина 60 м, установлен фильтр глубокой очистки.
Техническое оснащение: котельная, оборудованная газовым одноконтурным котлом Baxi Luna Comfort 24 квт, радиаторы отопления индивид. настройки на 1-2 этаже, теплые полы отдельным контуром по всей площади 1-го этажа и бани с индивид. настройкой каждого участка, доп. (резервный) котел — пеллетный Kiturami 20 квт, горячее водоснабжение организовано через отопительный котел и бойлер косвенного нагрева 100 л, аварийный генератор.
Планировка дома: 1 этаж – прихожая, гардеробная, котельная, зимний сад, с/у с ванной и стиральной машиной, кухня-гостиная с электрическим камином, гараж, летняя терраса. 2 этаж – мастер-спальня с гардеробной, с/у, зона отдыха с рабочим местом, небольшое мансардное помещение для отдыха со спальным местом.
Планировка бани: 1 этаж – зона отдыха с камином отделанным натуральным малахитом (дымоход немецкий), парная, душевая с ушатом для обливания. 2 этаж – гостевая комната с кухней и с/у.
На участке есть мастерская/хозяйственное помещение и теплица.
В домах выполнен качественный ремонт: в отделке использовался французский и итальянский натуральный паркет, итальянская плитка, французская сантехника Jacob Delafon. Спутниковое телевидение «Триколор», интернет — мобильный МТС (вышка 250 м). Продажа производится со всей мебелью и техникой.
Участок 16 соток, ИЖС, разделён на два по 8 соток. Выполнен красивый ландшафтный дизайн. На территории расположен пруд с водопадом, высажено более 140 декоративных и плодовых деревьев и кустарников, и различные виды цветов, газон, каменные дорожки. Вокруг дома и бани, а также по периметру участка выполнен дренаж. Сброс дренажных и ливневых стоков в колодец с авто. откачкой. Въезд в КП осуществляется строго по пропускам. КПП с охраной и шлагбаумом. Перед въездом расположен продуктовый магазин и кафе.
Здесь всегда тихо и спокойно, так как поселок углублен в лесной массив. Прекрасное место для жизни, отдыха и приема гостей, где Вы всегда будете себя чувствовать комфортно и безопасно.
1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Все документы готовы. Ипотека возможна. Быстрый выход на сделку. Уважаемые Клиенты и Коллеги, звоните - ответим на все вопросы и организуем презентацию дома.
