Описание
Вашему вниманию предлагается двухэтажный жилой дом, общей площадью 112 кв. м, и двухэтажная баня 40 кв. м расположенные на участке 16 соток (ИЖС), в Калужской обл., Малоярославецкого района, в охраняемом КП «Веткино».
93 км от МКАД по Киевскому шоссе. Дом из клеёного проф. бруса 16х16 см, баня из цельного бревна (сосна), 2015 года постройки.
Фундамент ленточный, железобетонный, заглубление 60 см, цоколь 50 см, ширина 30 см. усилен буронабивными сваями 2 м по углам. Кровля — мягкая черепица «Технониколь», утепление мин. ватой 10 см.
Коммуникации: электричество и газ магистральные, канализация - септик «Тверь CLASSIC» - 0,85, сброс очищенных стоков в колодец с авто. откачкой в поселковую ливневую канализацию, откачка — 1 раз в год при постоянном проживании 5 чел., водоснабжение - скважина гл. 60 м, установлен фильтр глубокой очистки.
Техническое оснащение: котельная, оборудованная газовым одноконтурным котлом Baxi Luna Comfort 24 квт, радиаторы отопления индивид. настройки на 1-2 этаже, теплые полы отдельным контуром по всей площади 1-го этажа и бани с индивид. настройкой каждого участка, доп. (резервный) котел — пеллетный Kiturami 20 квт, гор. водоснабжение через отопительный котел и бойлер косв. нагрева 100 л, аварийный генератор.
Планировка дома: 1 этаж – прихожая, гардеробная, котельная, зимний сад, с/у с ванной и стиральной машиной, кухня-гостиная с электро камином, гараж, летняя терраса. 2 этаж – мастер-спальня с гардеробной, с/у, зона отдыха с раб. местом, мансардное помещение для отдыха со спальным местом.
Планировка бани: 1 этаж – зона отдыха с камином (отделан малахитом, дымоход немецкий), парная, душевая с ушатом для обливания. 2 этаж – гостевая комната с кухней и с/у.
На участке есть мастерская/хоз. помещение и теплица.
В домах выполнен качественный ремонт: французский и итальянский паркет, французская сантехника Jacob Delafon. Спутниковое ТВ «Триколор», интернет — моб. МТС (вышка 250 м). Продажа производится со всей мебелью и техникой.
Участок 16 соток, ИЖС, разделён на два по 8 соток. Выполнен красивый ландшафтный дизайн. На территории расположен пруд с водопадом, высажено более 140 декоративных и плодовых деревьев и кустарников, и различные виды цветов, газон, каменные дорожки. Вокруг дома и бани, а также по периметру участка выполнен дренаж. Сброс дренажных и ливневых стоков в колодец с авто. откачкой. Въезд в КП осуществляется строго по пропускам. КПП с охраной и шлагбаумом. Перед въездом расположен продуктовый магазин и кафе.
