Описание
Пpeдлагаeтcя в продажу шикарный загoрoдный дом на втopой линии от реки Вьюн, кoтopaя являeтся символом Kaрeльcкогo пeрешeйкa.
Зeмельный учаcток плoщaдью 28 cоток гpаничит с леcoполосой и имеeт в пoльзовaнии ещe 30 сoтoк земли в лecном мacсиве. Учacтoк суxой, уxoженный, кaчeствeнный ровный газон, цветники, плодовые деревья и кустарники, есть теплица. Вокруг участка проходит дренажная система, территория огорожена забором, откатные ворота при въезде. Полное погружение и наслаждение природой, комфортная гриль-зона, баня, хозяйственные постройки, парковка на территории на четыре машины и возле дома. Половина участка свободна, можно построить второй дом.
Дом, общей площадью 110 кв.м., построен в 2015 году по финской каркасной технологии, основная конструкция выполнена из бруса 200*200 мм, утепление (стены, пол, крыша) 200 мм базальтовой ватой. Основание-монолитная плита 300 мм. Крыша- финский металлопрофиль. Внешние стены обшиты имитацией бруса. Внутри дома отделка- имитация бруса, окна- стеклопакеты. Стены внутри дома окрашены. В доме современный дизайн сочетается с теплой атмосферой, а каждый метр работает на ваш комфорт, полностью меблирован и укомплектован всей необходимой бытовой техникой.
Функциональная планировка дома: два этажа, просторная кухня-гостиная со вторым светом и выходом на большую террасу, три спальни: одна на первом этаже и две на втором, санузел, гардеробная, тамбур, каминная зона. Терраса организована для полноценного семейного отдыха, только вы, тишина и пение птиц.
Коммуникации:
Электричество - 15 кВт, прямой договор с компанией Петроэлектросбыт;
вода- скважина более 100 метров на шесть участков;
отопление - электрические радиаторы и камин на дровах;
газ- в доме баллон, готовятся документы по газификации поселка в 2025 году;
канализация- септик, кольца;
Отдельно стоящий банный комплекс: баня из оцинкованного бревна, изготовлена по старинному проекту: на дровах, русская парная, мыльная, комната отдыха, терраса и мангальная зона, мансарда оборудована под спальню. Возможность отдыхать уединенно и в компании. .
Дом расположен на территории коттеджного поселка Вьюн-Спринг, вблизи поселка Пятиречье, окружен красивым лесом и рекой Вьюн. Территория поселка обслуживается и охраняется, дороги гравийные, освещение, круглогодичное проживание.
Вся инфраструктура: школа, садик, магазины, аптеки, отделение банка, озон находятся в соседнем поселке Запорожское (6 км),до пос. Пятиречье-3,5 км. Рядом г. Сосново и горнолыжный курорт Игора.
Уникальность и привлекательность объекта: размещение в экологически чистой живописной местности вдали от городской суеты.
Удобный подъезд, расстояние от г.Санкт-Петербург по реконструированной автодороге федерального значения Новоприозерское шоссе 75 км.
Прямая продажа, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Разумный торг.
Звоните, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы и договоримся о просмотре..
