Участок под ИЖС, 8.5 сот. на продажу в коттеджном посёлке Владыкино, улица Воздвиженка

Прoдaю зeмeльный участок в коттеджном поcелкe «Владыкино» Бoгородскoгo paйoнa.
__________________
✨Описание поcелка✨
__________________

•Поceлoк oбнeсен забoрoм, кpуглocутoчно oxраняeтся, на въездe KПП
•Дopoги асфальтиpованы, тepритория xopoшо оcвeщaeтся, имeется вывоз мусoра, чистка снега трактором
•магазины: автолавка в поселке по расписанию, пятерочка в соседнем поселке Березовка
•детский сад и школа в Березовке( ходит школьный автобус)
•водоемы: недалеко озеро Шумиловское, в 3 км- Ока
•председатель поселка отлично выполняет свою работу, внимательно относится к просьбам жителей
___________________
✨Описание участка✨
___________________

-Участок 8,5 соток на ул Воздвиженка
-Категория земель-ИЖС
-Участок расположен в «высокой» части поселка, рано просыхает весной
-Участок ровный, ежегодно скашиваемый
-Столб электроснабжения на границе с участком 
-Участок с возможностью газификации
-В поселке имеется высокоскоростной интернет
-Участок граничит с одними соседями, с 2 других сторон продажа и застройка по генплану не предусмотрена

ПРИЯТНЫЕ БОНУСЫ:

‍♀️‍♂️есть возможность посещать современный спорткомплекс на территории соседнего КП Приозерный, где есть секции для взрослых и детей 

________________

Добраться из Нижнего Новгорода можно:
•На автомобиле 25 км
•Общественным транспортом: автобус Щербинки-Богородск, Автозавод-Богородск до указателя КП Владыкино, далее 3 км ( велосипед, самокат, пешком) по хорошо асфальтированной 2023 г дороге

Из Богородска можно добраться:
•На автомобиле 6 км
•на авбусе Богородск-Сысоевка по расписанию
•такси из Богородска до поселка 300р