Описание
76:16:020501:516 нoмep учaсткa (деpевня Шубино)
В связи c пеpеездoм cpoчно пpодaeтcя бoльшoй участок в деревнe Шубинo, в коттеджном поceлкe на беpeгу Bолги пoд Угличeм - 210 км от Moсквы. Участок ИЖC в 25,03 сотки кpaсивой и удобнoй прямоугольной фоpмы. Этo, пожалуй, лучший видовoй учacтoк - oн наxодитcя на перегибе- плaвный небoльшoй подъем заканчивается и начинается мой участок - ровный, с чудесными деревьями, с большой березой у дороги на левом краю участка. Из-за удачного рельефа отсюда открывается великолепный вид на Волгу. Участок лесистый, можно оставить много деревьев , частично пересадить по границам.
Одна сторона участка примыкает к настоящему лесу, где водятся грибы и ягоды. Впрочем и на участке есть грибы и ягоды. Реально очень удачный вариант.
В поселке проложены дороги с твердым покрытием, собственный песчаный пляж.
Электричество -15 квт по умолчанию, но можно подключить, и даже больше, без проблем.
Газ планируют провести в 2024 по гос. программе. Электричество же здесь дешевое, рядом Угличская гидроэлектростанция. Кстати, там отличный музей. Вообще весь прекрасный Углич - это музей под открытым небом с десятками красивейших соборов, монастырей.
ИЖС назначение и приусадебное хозяйство. Можно построить и усадьбу для семьи, и арт-резиденцию, и устроить дачно-туристическое место для сдачи гостям, художникам, рыбакам, отдыхающим. Площадь более 25 соток и форма участка - прямоугольник -позволяют сделать красивый и эффективный бизнес или просто уютное семейное гнездышко с живописным ландшафтом, с видом на роскошную Волгу. Можно разделить на 2-3 участка и что-то продать.
На песчаной косе пляж, небольшая заводь, где можно купаться и с малышами. Река порядка 500 метров, не очень глубокая и поэтому очень рыбная. Можно делать заготовки, коптить и рыбу, грибы, заготавливать ягоды.
Отличные места для велосипедных прогулок. Рядом живописный сосновый бор с фантастическим воздухом.
Шубино и Налуцкое - две деревни рядом - можно брать натуральные продукты, очень удобно.
Есть общественный транспорт- автобус из\до Углича - метрах в 250.
В 10-15 минутах езды сам Углич, объект Золотого Кольца, туристический магнит.
В 30 минутах езды в противоположную сторону - город Мышкин с забавными музеями - развлечениями.
Можно сделку заключать традиционным способом, но я также готова к дистанционной сделке (если хотите) - через банк, например, - нравится это тем, что сама сделка проходит быстро, и документы из Росреестра получаешь почти сразу - от часа до 1-2 дней.
