Описание
Продам ЖИЛОЙ дом в Ломоносовском районе в ТСН "Волшебная поляна" (Аннинская слобода).
Дом каркасный. Утепление минеральной ватой Rockwool 150мм. Крыша металлочерепица. Фундамент свайно-забивной (бетонные столбы), заглубление на 3,5 метра. Окна двухкамерные стеклопакеты, широкий профиль Rehau. Дверь металлическая.
Наружная отделка - имитация бруса.
Коммуникации:
Электричество 15кВт (прямой договор с Ленэнерго);
Водоснабжение: колодец, к дому по трубе идёт греющий кабель;
Канализация: септик;
Отопление: котел электрический, установлены водяные теплые полы и радиаторы.
Все коммуникации разведены по дому.
Общая площадь дома 120 кв.м.
1 этаж: терраса, веранда, прихожая, кухня-гостиная, санузел;
2 этаж: 2 спальни.
Отделка:
Полы: плитка. Стены: венецианская штукатурка, обои под покраску.
Участок площадью 11 соток, выровнен и грамотно распланирован. В данный момент на участке ведутся работы по установке забора и ворот из металлопрофиля. Отсыпана площадка для автомобилей. Подготовлен участок для газона. Участок сухой, под плодородным слоем - песок.
Очень удачное расположение: угловой, соседи только с двух сторон, напротив - поле.
ТСН молодое, развивающееся. Дороги сделаны. Газ в перспективе. Взносы на инфраструктуру в размере 500тыс.руб. (с участка) оплачены.
Половина посёлка застроена, многие живут постоянно.
Дороги широкие, зимой всегда расчищены.
Очень удачное расположение: до Красного села со всей необходимой инфраструктурой (школы, детские сады, спортивные площадки, МФЦ, почта, Сбербанк, библиотеки, магазины, поликлиники и пр. )- 10 минут, до КАД - 10км, Аннино - 5 минут, Пулково - полчаса, Туутари Парк - 20 минут. В пяти минутах красивое ухоженные озеро для купания и рыбалки.
Рядом деревни Тиммолово, Иннолово, Лаголово, Михайловка, Мухоловка. Предложение будет интересно желающим купить дом в Аннино, КП Аннинские просторы, Южные высоты, Аннинская слобода, Изумрудное, Алмазное, На высоте.
Дом и участок в собственности. Дом жилой по документам, прописка Ленинградской области. 1 собственник. Прямая продажа. Возможна ипотека.
