Описание
Арт. 73837522 Пpeкрасный участок в сеpдце Пpиозepcкoго районa!
Mecтoположениe: дep. Оpеховo-Сeвeрнoе, ул. Сoсновaя. Учaсток плoщaдью 13,5 cотoк с уникaльным pаспoлoжениeм, гдe вcя нeобxoдимая инфраcтpуктура в шаговoй дoступности!
Удoбcтва pядoм:
- Продуктовый магазин через дорогу — всего 2 минуты пешком.
- Железнодорожная станция «69 километр» — 7 минут прогулки.
- Озеро «Осиновское» — всего 15 минут пешком.
- Рынок в 5 минутах езды на машине
О доме: На участке возведён шикарный каркасный дом общей площадью 200 м².,
построенный в 2023 году.
Панорамные окна Rеhаu.
1 этаж:
- Прихожая — 6,4 м²
- Холл — 2,5 м²
- Котельная — 4,7 м²
- Кухня-гостиная — 48,3 м²
- Санузел — 7,4 м²
- Терраса — 34,2 м²
Общая площадь первого этажа: 103,5 м²
2 этаж:
- Холл — 9,4 м²
- Спальня 1 — 12,2 м²
- Спальня 2 — 10,9 м²
- Спальня 3 — 10,9 м²
- Гардеробная — 3,5 м²
- Кладовая — 3,1 м²
- Санузел — 5,6 м²
Общая площадь второго этажа: 55,6 м²
Комфорт и уют: Дом предназначен для зимнего проживания с утеплением по всему контуру и крышей из металло-черепицы. Продуманная планировка идеально подойдет для большой семьи. С первого этажа есть выход на просторную террасу, где можно создать уютную лаунж-зону для теплых летних вечеров.
️ Важно: Строительство дома временно приостановлено в связи с продажей. Новый собственник получит согласованный проект дома.
На участке также имеется собственный колодец, летняя кухня и туалет. Участок сухой и солнечный, окружённый красивыми соснами. Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге, вход с двух сторон. Есть место для парковки или гаража.
Возможность создания красивого ландшафта с помощью профессиональных дизайнеров. За пределами участка расположен ещё один колодец.
Правовая чистота: Один собственник, участок в собственности более трёх лет, полная стоимость в договоре. Прямая продажа.
Запись на просмотр!
Более подробная информация будет предоставлена при встрече. Мы с радостью покажем вам этот прекрасный участок и дом!
Идеальное предложение для любителей северного направления Ленинградской области! Наслаждайтесь природой Карельского перешейка и современными курортными удобствами! Участок находится всего в двух километрах от курорта «Игора» и рядом с всесезонным спортивно-развлекательным комплексом «Норвежский парк». Вокруг множество ресторанов, кафе, детских площадок и живописных лесов у озера Большое Борково.
