Описание
Продам новый газобетонный дом для постоянного проживания.
.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Всеволожский р-н., 5 мин. от г. Всеволожск, 1-я очередь КП «Всеволожский». Доехать возможно по Рябовскому или Мурманскому шоссе, а так же на электричке от Финляндского вокзала.
.
УЧАСТОК:
Площадь ~10 сот., сухой, ровный, правильной формы, возможен заезд с 2-х сторон. На участке растут 3 сосны и ель.
.
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество 15КВт (прямой договор с ЛЭ), Вода, ЛОС, Газ в процессе подключения.
.
В ДОМЕ:
3 отдельные спальни, 2 санузла ( ванна, душевая), Кухня-столовая, светлая гостиная с панорамными окнами в пол и выходом во двор, котельная.
.
ТЕХНОЛОГИИ ДОМА:
Фундамент- УШП (утеплённая шведская плита), с «Теплым полом».
Стены - газобетон ЛСР толщина стен 300мм.
Перекрытие - монолитное «Marko», с «Теплым полом».
Крыша - мягкая кровля Shinglas.
Утепление кровли - ЭкоВата - 300-400мм.
Отделка по технологии «Мокрый фасад» с использованием клеев и штукатурок «Atlas» Польского производителя, Клинкер от «White Hills”.
Окна - “Rehau”, с фурнитурой “Roto”
Дверь входная - «Jeld-When” производство Финляндия.
.
ОТДЕЛКА:
В доме выполнена разводка электрики, смонтирован электрощит, разведены трубы отопления и водоснабжения, обустроена котельная, установлен котёл и бойлер.
Цена указана без учёта внутренней чистовой отделки. Стоимость ремонта « под ключ» - 18000₽ м2 ( 1 месяц).
.
ВАЖНО:
Дом имеет статус «жилой», его можно приобрести в ипотеку, под мат.капитал и субсидии подходит. Прописка.
.
ПОСЁЛОК:
Активно заселяется, многие соседи живут постоянно. Есть детская площадка, здание администрации. Въезд по пропускам, Охрана. Организован вывоз мусора, зимой дороги чистят от снега.
.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Несколько школ во Всеволожске (4 км), детские Сады в Щеглово (1,5 км), в пос Романовка и Всеволожске, поликлиники в Щеглово, Кальтино. Магазины в этих же посёлках. Ж/д станция в 10 мин ходьбы.
Все очень близко.
.
Окажу помощь в одобрении ипотеки. Звоните.
