2-этажный дом, 127 м2, на продажу в коттеджном поселке Всеволожском, коттеджный посёлок Всеволожский, 93

Код объекта: 1063298.
В продаже  Дом в элитном коттеджном посёлке "Всеволожский" во Всеволожском курортном, районе.

Дом: 2 этажа на 1‌27 к‌в‌.м‌.  Участок 9,5 соток.

Новый дом 2023 года постройки по индивидуальному проекту.
В 5 мин.  до города Всеволожск (районный центр). В получасе езды от Санкт-Петербурга.
В 15 мин. до Ладожского озера с красивейший оборудованным пляжем в окружении леса.
 В шаговой доступности: ж/д станция - Щеглово-Санкт-Петербург. Автобусные остановки до г. Всеволожск, п.г.т. им. Морозова (Ладожское озеро)

▶ Фундамент дома 8*9 железобетонная монолитная плита с разводкой инженерных сетей. 
▶Стены -газобетонные блоки. 
▶ Внешняя отделка   Фасад утепленный, фасадная штукатурка с элементами декора 
▶ Кровля - металлочерепица с водосточной системой - утеплённый пирог с ветро-влаго защитой. Сухая строганная доска. Завальцованная технология. Благодаря правильному “пирогу” и вентилируемой технологии вовремя удаляется конденсат. Он не гниет и не портится.
▶Черновая отделка. Отделку можно дозаказать отдельно.
▶ Установлены двухкамерные окна.
▶ В доме имеется две террасы: одна с парадного входа;
вторая с выходом на задний двор и в сад.
Первый этаж -- большая кухня-гостиная, спальня или детская комната, санузел, тех. блок., котельная. Второй этаж предоставлен в свободной планировке!
▶ коммуникации: в дом заведены коммуникации: Электричество 15 кВт. заведено в дом.
- ЛОС (локальное очистное сооружение) - Теплый пол по всему первому этажу (есть видео укладки)
- Газ — идет подключение  газа (коттеджный поселок попадает под субсидирование подключение).
Вода — центральный водопровод идет по границе участка, воду в дом можно завести из колодца, техническая, но родниковая.
▶ Полностью выполнена сантехническая разводка (армированные трубы РР и сливные каналы), выведена канализация.
Участок: ровный, сухой, прямоугольной формы, земля-чернозем, газон. Выполнено межевание, забор по границам участка с двух сторон. Сделан хороший заезд на участок с дренажной трубой.

▶ Инфраструктура: охрана на въезде, детская и спортивная площадка, вся инфраструктура рядом (магазины, школы, дет сады, аптеки, баня), асфальт, отличный подъезд к дому, дороги по поселку широкие, отсыпные, зимой своевременно чистятся.
▶ Оплачен целевой инфраструктурный платёж (природный газ, центральное водоснабжение до границы участка, дороги)

▶ О сделке: Подходит под сельскую ипотеку
Два взрослых собственника, документы готовы к сделке
Прямая продажа, без обременений.

ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!  Оперативно организуем просмотр.