Описание
Продаётся участок №299 в коттеджном поселке "Всеволожский". Статус ДНП, возможна прописка. Участок имеет отдельный кадастровый номер.Основным плюсом участка является, что на месте посёлка, выращивали клубнику, земля является плодородной без торфа.Участок: преимущество данного участка в том, что он граничит только с 2 соседями по бокам, позади лесопосадка. Расположен в дальней части ПК, что позволяет быть в дали от проезжей части и сохранить ощущение уединения и тишины. Возможно в будущем при желании можно будет купить участок земли позади этого, что позволит увеличить ваши границы и площадь земли.- Форма участка почти квадратная- сделано межевание, выведены границы - СУХОЙ (без болота! даже после дождя он сухой)- проведено выравнивание участка- выкорчёвка корней и пней, срублены все деревья, кустарники- сделан качественный заезд на участок- хороший подъезд к участку (в любую погоду вы без проблем сможете добраться до своего участка)- участок подготовлен к строительству- до границы участка есть разводка труб для подключения газа и воды (не подключены к центральным коммуникация (обещают через 1 год). За врезку в эти коммуникации предусмотрена отдельная плата которую можно будет внести потом (не в момент покупки участка, а при необходимости).- Электричество 15кВт: в ЛенЭнерго проведена оплата за подключение, которое уже сделано (не нужно заново подавать заявление платить 500р и ждать пол года исполнения). На столб установлен прибор учёта потребления и подачи электричества. Всё автоматизировано, не нужно снимать показания и передавать в ПетроЭлектроСбыт. Получен пульт для контроля показания счётчика. Столб установлен на противоположной стороне дороги от участка, Вам нужно будет только поставит столб и провести от данного прибора провода и повесить трёх фазный щиток.- Дороге у которой расположен участок присвоено название (Лесная аллея)- На участке оставлена шикарная берёза, а за участком прекрасная ёлкаДо посёлка можно добраться по Дороге Жизни - прекрасная асфальтированная дорога до самого въезда в КП. Рядом находится 2 станции Ж/Д (от метро Финляндский вокзал на электричке 40 минут): станция Плинтовка( пешком от участка 25 мин быстрым шагом), станция Романовка. Что позволит быстро без пробок добраться до города. В посёлке Щеглово ходят маршрутки до города (25 минут). Транспортная доступность позволяет быстро добираться в любую часть города как на авто, на машине, так и пешком с помощью маршруток и электричек и метро в городе =). Более того в 19 км от участка находится КАД (30 мин). До СПб 16 км, в 5 км находится г.Всеволожск, в 500м п.Щеглово где есть вся инфраструктура:школы, детские сады, мазины (Лента, магнит, пятёрочка, Петрович и др.), кафе и рестораны, фитнес и др.Посёлок в данный момент активно развивается, уже много построено домой и зарегистрировано как жилые.Есть пункт охраны с видео наблюдением при въезде в ПК.На многих участках, есть колодцы с водой, глубина 3-4 кольца, работы производит собственник одного из участков, цена работы и материалов 25 т.р. Ежемесячный платёж 1160 рублей, за охрану, вывоз мусора, уборка от снега, ремонт дорог.Рядом есть пляж Ладожского озера дер.Коккорево, рядом с посёлком расположен лес (грибы и ягоды), что уже является одной из весомых причин для покупки здесь участка. Не далеко от ПК расположена промзона (Кирпичный завод), где можно приобрести всё для строительства ( бетон, щебень, песок, профлист, металопрокат, кровля, брус, доски, блоки, трубы для дренажа, стеновые перекрытия, брусчатка, плитка керамическая, и многое другое), все цены от производителя.Продажа от собственника, 1 взрослый собственник, есть все документы!!! Без обременений и долгов.Кадастровый номер: 47:07:0957004:1006!!!!!!!!Бытовка в цену не входит, она будет вывезена!!!!!
