Участок в СНТ, 8.5 сот. на продажу в коттеджном поселке Всеволожском, коттеджный посёлок Всеволожский, 112

Продам  участок прямоугольной формы 8,52 сотки, находящийся  в коттеджном посёлке «Всеволожский». Посёлок  расположен в 17-25 км от Петербурга (имеется несколько маршрутов подъезда) и 2-х км от Всеволожска, 20 минут на автомобиле до Ладожского озера. Территория огорожена забором, охрана, пропускной режим. В шаговой доступности  магазины  "Магнит", "Пятёрочка ", "Дикси». Железнодорожная станция «Щеглово» (10-15 минут пешком), 40 минут на электричке до Финляндского вокзала.  Коммуникации газ и вода проведены по территории посёлка. Подключение к ним, вопрос времени. Электричество (15 кВт)  подключено и находится непосредственно на участке. Выполнен «черновой» заезд на участок (две пятиметровые железобетонные трубы уложены в дренажную канаву и засыпаны ПГС). На другом конце участка в канаву уложены дренажные трубы и и выполнен дренажный колодец. На участке снят верхний плодородный слой, для финишного выравнивания и последующей застройки. Так же на участке имеется колодец с водой из 8-ми колец. Дно нижнего кольца обмотано дорнитом и засыпано щебнем, для лучшей фильтрации. Ежемесячный платёж 1160 рублей, за охрану, вывоз мусора и уборку снега. Кадастровый номер 47:07:0957004:868
 По выписке из ЕГРН категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешённого использования: для ведения дачного хозяйства. Это позволяет возводить жильё с правом регистрации проживания в нём, а так же другие сооружения и хоз. постройки. При этом налог будет меньше чем при ИЖС.
Все фото в объявлении весна и лето 21 г.
Убедительная просьба!  Риэлтерам и другим помошникам звонками меня не беспокоить.