Описание
Прoдаeтся кoмфоpтабельный дом с пpавильнo спланирoванным учaстком и лaндшaфтным блaгoуcтpойством. Дoм рaсполoжен на бepегу Иcтpинcкого водоxpанилища в жилoм коттeджнoм пocелкe бизнеc-клаcса "Выcокий бeрeг" (p-н дер. Лeчищево, 16 км oт г. Иcтрa). У пoceлка paзвитая инфpаcтpуктура и активная социальная жизнь:
- свой выход к воде, понтонные пляжи с шезлонгами, охраняемая плавучая пристань с местами для стоянки катеров и гидроциклов (имеется персональное место)
- оборудованные спортивные и детские площадки, летом футбольное поле, волейбольная площадка и теннисный корт, зимой хоккейная площадка и каток
- все коммуникации центральные: газ, водоснабжение, электроснабжение, канализация, высокоскоростной проводной интернет, уличное освещение и асфальтированная дорожная сеть
- все объекты инфраструктуры поселка обслуживаются управляющей компанией, осуществляется ландшафтное благоустройство, ежедневный вывоз мусора, уборка территории
- круглосуточная охрана, въезд на территорию через КПП, забор по периметру, патрулирование территории
- регулярно проводятся спортивные мероприятия и праздники, соседи интеллигентные и активные, многие проживают круглогодично
Дом светлый с панорамным остеклением. Стены многослойные: внешний слой из кирпича с оштукатуриванием и окраской; внутренний газобетон + утеплитель. Перекрытия: монолитная плита. Внутридомовые перегородки: кирпичные и гипсокартонные, оштукатурены и окрашены, мансардный этаж обшит деревом (лиственница). Кровля: оцинкованное железо. Лестница легкая и удобная: 3 пролёта, дубовая, балясины-ковка. Пристроенный к дому гараж: 40 м2 с секционными воротами Неrmаnn и эксплуатируемой кровлей. Подвал под домом с системой защиты от подтопления.
1 этаж: просторная прихожая, гардеробный шкаф, открытое пространство гостиной-столовой и кухни с действующим камином, гостевая спальня, гостевой сан./узел с душевой, постирочная с небольшой ванной, бойлерная с современным оборудованием и системой очистки воды. Выходы в гараж, на террасу и в сад.
2 этаж: 3 спальни (1 спальня со вторым уровнем и гардеробной; 1 спальня с альковом и зоной для вечернего чтения; 1 мастер спальня со вторым уровнем, гардеробной и своим сан./узлом), ванная комната с окном в сад, кладовая, миниспортзал с выходом на эксплуатируемую крышу гаража.
3 этаж: мансарда 46 м2 - зона отдыха с бильярдом.
Благоустройство участка:
- отдельно стоящая баня на дровах 50 м2 с зоной отдыха на втором этаже
- оборудованная зона барбекю с кострищем для вечерних посиделок под открытым небом
- терраса с перголой и уличной мебелью
- ландшафтный дизайн с применением натурального камня, альпийская горка, клумба с мини фонтаном, газон с системой автополива (своя скважина), живые изгороди, плодоносящий сад (яблони, груши, слива, смородина, малина, крыжовник), декоративные цветы и кустарники, большое разнообразие хвойных пород, выполнен дренаж всего участка
- замощенная стоянка с откатными автоматическими воротами на 6 м/м (3 на тер. участка, 3 снаружи)
