Описание
Продаeтcя дoм в коттеджном посёлке Bысoкое Симaгинo. В Bыбopгcкoм paйoне всего в 30 минутаx eзды oт цeнтрa гоpoда (oт съезда c ЗCД 10км). B окpугe нeт прeдпpиятий, загpязняющих окpужaющую cpеду, в пeшей доступнoсти вeчнoзеленый лес. Нa теppитoрии посeлкa cвое озеpо с рыбой.
На въезде в посёлок пост охраны, шлагбаум. Дороги выложены брусчаткой. Работают садовники, которые следят за чистотой и порядком в посёлке.
Участок подключен к электричеству, воде, газу. В посёлке есть частный детский сад, детские, спортивные площадки. В пешей доступности продуктовый магазин.
Каждый день приезжают доставки из Перекрестка, ОZОN, Wildbеrriеs. Есть доставки из ресторанов Курортного района.
Дом 250 м2 в 2 этажа. Фундамент - монолитная плита. Стены из плотного кирпича высокого качества. Дом строился для себя из высококачественных материалов по индивидуальному дизайн-проекту. Вся мебель выполнена под заказ.
На 1-м этаже во всех комнатах подключен теплый пол из керамогранита.
Столешница, барная стойка, лестница и подоконники в доме выполнены из кварцевого агломерата.
Кухня под заказ. Фурнитура Вlum, фасады - матовое покрытие Fеniх.
Вся кухонная техника встроенная - микроволновая печь, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина, индукционная панель, вытяжной шкаф.
Встроен винный шкаф СеllаrРrivаtе на 43 бутылки.
В зоне гостиной встроенный камин, итальянский диван с 3-мя выдвижными реклайнерами, журнальный стол с подъемным механизмом. Вся мягкая мебель в доме из антивандальной ткани.
Бойлерная комната оборудована под постирочную. Стоят стиральная, сушильная машины, гладильная доска с парогенератором. Стоит дополнительный холодильник, фильтра на воду, котел.
Во всех комнатах стены покрыты дорогостоящей дизайнерской венецианской штукатуркой. Камин расписан под мрамор вручную!
В санузлах на стенах итальянская плитка.
На 2 этаже постелена паркетная доска из массива белого дуба. Есть холл, который можно оборудовать как дополнительную зону отдыха, 2 спальни, отдельная комната - гардеробная.
В одной спальне комплект кровать 180х200 с подъемным механизмом, тумбочки, ТВ.
Во второй спальне стоит кровать 180х200 с трансформируемым немецким основанием Еrgоmоtiоn (можно поднимать зоны изголовья, ног по отдельности, есть положение невесомости, которое способствует более качественному сну и расслаблению, функция массажа головы, ног, всего тела разной интенсивности). Гарантия на основание 10 лет!
На всю технику и мебель есть действующая гарантия от производителей! Все документы, чеки сохранены.
В санузлах установлена дорогая шведская сантехника, душевое ограждение из итальянского стекла.
Есть летняя терраса 40 м2 с выходом из гостиной. Комплект летней мебели, шезлонги, газовый гриль на 6 горелок. Есть возможность сделать террасу зимней, выведены все коммуникации: вода, теплый пол, электричество, канализация. Есть готовая 3D визуализация проекта зимней террасы, предоставлю по запросу.
На участке также стоит гараж на 2 машины. Фундамент - монолитная плита. Стены выполнены из плотного кирпича, внутренняя отделка стен - немецкий кирпич, на полу плитка. Подьемные ворота Аlutесh. Гараж обогреваемый. Стоят спортивные тренажеры: штанга со скамьей, разборные гантели, набор блинов.
В гараже отдельный санузел.
На участке постелен газон высшего класса «Эталон», дорожки выложены брусчаткой.
Установлен дизельный генератор на электричество на 30 кВт.
За участком следит садовник, который выполняет все необходимые работы (стрижка/полив газона, уход за деревьями, уборка снега и т.д.)
Ремонт закончили в мае 2023г.
По запросу могу предоставить фото разных этапов постройки дома.
Я собственник. Аргументированный торг приветствуется.
