1-этажный дом, 104 м2, на продажу в коттеджном посёлке Ягодное Клуб

Аpт. 92126089 B пpoдаже дoм 104 кв.м на участке 8 cотoк в коттеджном пoселкe «Ягодноe Club”, pядoм c  г. Ломоносoв. 

! Пpодaжa от юp.лицa. Возмoжнa пoкупка с иcпользoвaниeм семейной ипотеки 6% !

MEСТОПОЛОЖЕНИE:

Лoмонoсoвcкий рaйoн, Кoттeджный пoceлок «Ягоднoe Club” :

-г. Ломoноcoв в 10 мин eзды на автомобиле 

-деревня Пеники в 7 мин езды

-КАД в 4 км. 

-Автобусная остановка в 300 м

-до цента СПб можно добраться за 1 час, до севера СПб - 30-40 мин.

О ПОСЕЛКЕ:

- Поселок окружен лесным массивом.

- Собственный парк с водным объектом и общественной  территорией. 

- Уличное освещение.

- Благоустроенная и охраняемая территория.

- Оптоволоконный интернет.

- Асфальтированные дороги.

- Поселок активно застраивается. 

О ДОМЕ:

Дом построен в стиле барнхаус.

Барнхаус - это современный дом для постоянного проживания,  для тех кто ценит практичность и комфорт. 

-  Год постройки 2024

-  Общая площадь дома с террасой 104 кв.м

-  3 спальни

-  Кухня-гостиная 30 кв.м с панорамным остеклением и выходом на террасу 

-  Терраса 20 кв.м. 

-  Высокие потолки. 

КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ:

-  фундамент: железобетонные сваи 150х150

-  каркас дома полностью выполнен из сухой СТРОГАННОЙ доски сечением 50×200мм (с соответствующим утеплением стен, перекрытия и кровли)

-  утеплитель каменная вата с перехлёстным утеплением 

-  бетонная стяжка 6 см по всей площади пола

-  кровельное покрытие и отделка фасада: матовый КЛИК-ФАЛЬЦ цвета "графитовый серый" (толщина металла 0,45мм)

-  отделка торцевых частей дома имитация бруса "Карельский профиль"

-  пароизоляцинные пленки полностью проклеены скочем ИЗОСПАН

-  по всей площади фасада и кровли сделан вент-зазор для циркуляции воздуха

-  окна профиля RЕНАU энергоэффективные класса "А", 70мм ( (пятикамерный профиль, двухкамерный стеклопакет, мультфункциональное стекло, полноценная дверь на террасе) 

-  входная дверь высокого качества с терморазрывом   

ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА ДОМА:

-  стены: имитация бруса окрашенная под цвет "белёный дуб»

-  потолок: в комнатах - вагонка крашеная, в с/у - натяжной.

-  с/у: полностью в плитке по дизайн проекту

-  полы во всём доме: качественный ламинат 33 класса 

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ ДОМА И КОММУНИКАЦИИ:

-  электричество 15 кВт

-  отопление ВОДЯНЫЕ тёплые полы с регулировочным коллектором

-  КОТЕЛЬНАЯ на базе электрического котла

-  электрический водонагреватель емкостью 120л

-  скрытая разводка электрики с розетками, выключателями и светильниками

-  станция биологической очистки,  рассчитанная на 5 человек при постоянном проживании.

При покупке с семейной ипотекой стоимость

8 500 000 ! 

Звоните! Готовы показать в удобное для вас время! На показе более подробно расскажем о доме, о всех этапах строительства (фото- и видеофиксация на каждом этапе).