Описание
Предлагаю приобрести новый зимний дом 70м2 на участке 10,65 соток в коттеджном посёлке Ягодное.
На данный момент дом в стадии строительства, срок сдачи - 15 февраля 2024г, приглашаю на стройплощадку, что бы вы смогли лично убедиться в качестве производимых работ.
Дом и участок в собственности, зарегистрирован и оформлен как жилой. Можно прописаться, подготовлен кадастровый план и получен милицейский адрес.
Дом застрахован.
За указанную в объявлении цену дом продается с полной внешней отделкой и утеплением, рассчитанным на круглогодичное проживание.
Внутренняя отделка в цену не входит, её выполним за дополнительную плату с учётом ваших пожеланий, в кратчайший срок.
Подробнее о доме:
Дом выполнен по оригинальному дизайнерскому проекту, что отражено в отделке фасада и функциональности планировки. Планировка включает в себя террасу, просторную прихожую, холл, санузел с окном, две спальные комнаты с продуманными нишами в стенах для организации рабочего места или гардероба и большую кухню-гостиную.
Фундамент свайный. Пиломатериал сухой строганный. Защита от грызунов под полом и по периметру стен. Снаружи дом отделан имитацией бруса. На крыше металлочерепица, на всех скатах установлены водостоки и снегозадержатели. Установлены большие окна с двухкамерным стеклопакетом и специальным напылением. Пол и потолок качественно утеплены на 200мм, стены на 150мм, по периметру выполнена пароизоляция по финской технологии. Высота потолка 2,7м, на мансарду установлена выдвижная лестница. При желании мансардный этаж можно использовать как склад для вещей или оборудовать детскую комнату.
Коммуникации:
- Электричество: заключён прямой договор с Ленэнерго на 15кВт (3х фазное подключение)
- Водопровод: колодец/скважина (за доплату)
- Канализация: септик (за доплату)
Участок:
Участок большой, сухой, предварительно был раскорчеван и выровнен. Внутри поселка участок расположен очень удачно, в стороне от оживленных проездов.
Инфраструктура:
- Круглогодичный подъезд к участку. До СПб 60 минут на авто.
- Закрытая территория поселка. Въезд по пропускам, на въезде оборудованы камеры видеонаблюдения.
- В пешей доступности: магазины, садик, школа, медпункт, автобусная остановка.
- На территории поселка детская площадка с футбольным полем. На р.Кобона оборудовано два пляжа, один из которых с пирсом.
- Территория поселка полностью освещена.
Поселок активно развивается, строятся новые дома, отсыпаются дороги, есть семьи проживающие круглогодично.
Если вы цените безопасность, рыбалку, охоту, прогулки по лесу, тишину и чистую экологию, то вам 100% тут понравится :)
Место шикарное, сам круглогодично живу в этом поселке, готов больше рассказать о месте по телефону или при личной встрече. Звоните, приезжайте в любой день.
