Описание
Коттеджный поселок Ягодное на месте бывшего финского поселения , между озерами Большое Кирилловское и Ровненское с собственными пляжем и зоной отдыха, в окружении соснового леса, на 29 Га всего 94 коттеджа, участки площадью от 19 до 60 соток. 101 км трассы Скандинавия, через ЗСД от Петербурга дорога очень удобная и быстрая. Ближайшая жд станция Кирилловское. Вся территория поселка освещена, огорожена и круглосуточно охраняется, как и въезд.
В поселке сложилась добрососедская атмосфера, многие дома без заборов, дети безопасно играют на улицах, на машинах никто не гоняет, соседи знают друг друга в лицо, есть поселковый чат, посторонних нет. Владельцы домов в поселке состоявшиеся, солидные люди, заботятся о порядке и безопасности.
Продается на ровном, сухом участке 2140 м2 ( используем 2800 м2) домовладение в собственности более пяти лет для Круглогодичного проживания из двух домов, построенных петербургской строительной компанией, по финскому проекту "Кемь" и по финским технологиям каркасного домостроения из сухого бруса и сухой строганной доски с утеплением. Есть полный отчет по строительству, проекты, этапы с фотофиксацией. Также есть протокол обследования теплопотерь с применением аэродвери и тепловизора. 15 Квт электроэнергии,
Вода центральное водоснабжение из скважин. ЛОС.
Первый: Дом 2020 года построен на монолитной плите 300мм с утеплением 150мм ЭППС, утепление стен 225мм, потолка 400мм.
Площадь 91,2 м2 + терраса 14 м2 + крыльцо 3м2
Кухня-гостиная 36м2 и три спальни по 12м2, санузел и бойлерная, отопление теплые водяные полы с электрокотлом, также красивая норвежская печь-камин, с гарантией 25 лет, пол керамогранит.
В доме новая инженерия, принудительная вентиляция, горячая вода от котла Valliant, кухня ИКЕА и вся необходимая мебель, телевизор 65 дюймов.
Интернет кабель оптика 1000 руб/месяц, резервный канал МТС 400 руб/месяц.
В доме и на участке установлены системы охраны и видеонаблюдения, тревожная кнопка с выездом группы быстрого реагирования 2000 руб/месяц.
Второй: Дом 2022 года на свайном фундаменте, 40м2 с кухней-гостиной 15м2, спальней 6 м2, комнатой 6м2, русской парной и помывочной-санузлом 12м2 с электрическими теплыми немецкими полами Devireg, финскими радиаторами.
Локальная автоматическая очистная станция на два дома.
На участке дренажная система, ландшафтный дизайн, альпийские горки, хозпостройки, дровник, дизайнерский огород с парником, растет черная смородина, яблоня, к осени белые и красные грибы. До пляжа и озера пешком десять минут.
Продуктовые магазины находятся в Кирилловском и Кирпичном, 20 минут пешком, на велосипеде быстрее.
Остаются новым владельцам электроинструменты, снегоуборщик, газонокосилка.
В домах вся мебель, техника остаются будущим владельцам, вплоть до посуды и столовых приборов. Заезжай и живи. Продажа в связи с переездом в столицу, домовладение строилось для себя качественно и надолго.
