Описание
Продается уютный дачный домик на реке Кобона с непосредственным выходом к воде и отдельным въездом
ДОМ:
Дом каркасный общей площадью 42м2
Фундамент - винтовые сваи.
Две изолированные комнаты
Кухня - гостиная 17 м2
Прихожая - 3,9 м2
Санузел совмещен - 4,1 м2
Веранда - 12 м2
Был сделaн капитaльный ремонт c зaмeной полов, кухни, сантехники, кроватей и матрасов. Собственная антенна с усилителем, два телевизора.
Дом на второй линии от реки Кобона(50 м), есть свой проход к реке. Летом отличная рыбалка, ловится плотва, окунь,язь,щука и даже форель.
КОММУНИКАЦИИ:
Вода - скважина.
Электричество - 15 кВ , прямой договор с Ленэнерго.
Отопление - электрическое инфpaкpасныe экoлогичныe наcтeнные батареи + печь-камин.
Канализация - септик.
Установлен кондиционер.
В районе ведутся работы по прокладке к СНТ газопровода.
УЧАСТОК:
Участок 8,3 сотки ровный, облагороженный, правильной формы.
На участке проведены ландшафтные работы:
-забор из елей и туй
-по всему периметру посеяны газоны
-посажен розарий
-множество плодовых деревьев и ягодных кустарников (яблони, вишня, черешня, сливы, облепихи, барбарис, смородина, малина, клубника)
Теплица, хозблок, дровник, беседка для отдыха и мангальная зона с тандыром.
Участок в собственности, 8.33 сот. +1/5 долевой собственности на участок 6.18 сот. с выходом к реке.
Дом входит с состав закрытого кондоминиума из 6 домов, с отдельным въездом и своей скважиной на 100 м. Закрытая охраняемая и обслуживаемая территория. Территория кондоминиума расположена на береговой линии, обслуживается рабочим, ежемесячная плата 2500 т.р. с дома( уборка снега, покос газонов, полив и уход за растениями, обслуживание скважины, охрана и прочее). Тем самым созданы все условия загородной базы отдыха для спокойного и беззаботного времяпровождения .
Все соседи самодостаточные культурные люди.
ЛОКАЦИЯ:
Рядом деревня Сухое, с развитой инфраструктурой ( почта, магазины, мед пункт, детская площадка). В 12 км открытая Ладога, в 5 км озеро с песчаным входом и прозрачной водой, отличное место для отдыха с детьми.
Код пользователя: 122281
Номер в базе: 2216530
