3-этажный коттедж, 410 м2, на продажу в коттеджном посёлке Ягодное, коттеджный посёлок Ягодное, 94

Tpеxэтажный дoм рaсположен нa теpритopии пpecтижногo коттeджнoгo пocелка «Ягодноe». Oбщая площадь дoмa 410 кв. м, бeз учeтa плoщaди пoдвaлa. Плoщaдь учаcтков 38.32 сoт.

Киpпичный дом вoзвeден нa выcоком финcком фундaментe из мaссивныx гpанитных блокoв. Тoлщина кирпичныx наружныx cтeн 70 cм. B 2008 г дoм был рacширен боковыми пристройками по каркасной технологии на бетонном 2-х метровом блочном фундаменте. Организованы четыре отдельных входа. К дому подведен всесезонный водопровод и канализация. Выделенная мощность электроснабжения 45 кВт. Отопление дома осуществляется электрическими конвертерами. Есть возможность быстрого подключения к проводному интернету.

В доме 5 раздельных санузлов и сауна, высокое подвальное помещение площадью 35 м2, пригодное для организации винного погреба или хранения инвентаря и спортивного снаряжения. Из окон комнат открывается вид на Большое Кирилловское озеро и сосновый лес.

Солнечный 2-х уровневый земельный участок граничит с лесом. На участке растут сосны, березы, кусты сирени, акации и жасмина.

В пяти минутах от дома расположены два озера. Красивое лесное Ровненское с приватным песчаным пляжем, детской площадкой, хранилищем сапов и лодок, купальнями и Большое Кирилловское озеро протяженностью 4 км с пирсом для спуска лодок. В озерах водится крупная рыба.

Коттеджный поселок «Ягодное» расположен на месте бывшего финского поселения, между озерами Большое Кирилловское и Ровненское в окружении соснового леса. На 29 Га всего 94 коттеджа, участки площадью от 19 до 60 соток. Вся территория поселка освещена, огорожена и круглосуточно охраняется с видеонаблюдением. Въезд в поселок через КПП с охраной. Автоматический шлагбаум открывается пультом или по звонку с мобильного телефона. В поселке обустроен собственный пляж с зоной отдыха на берегу лесного Ровненского озера.

Из центра Санкт-Петербурга до поселка можно добраться на автомобиле за 1 час по скоростной 6-ти полосной трассе «Скандинавия». По расписанию ходит рейсовый автобус. До автобусной остановки 500 м, до железнодорожной станции «Кирилловское» 3 км. Работает местное такси.

В соседних поселках Кирпичное и Кирилловское несколько крупных магазинов с широким ассортиментом и низкими сезонными ценами, небольшой рынок со свежими овощами, цветами, медом и молочными продуктами.

В коттеджном поселке постоянный и высокий спрос на аренду. Действующие арендные ставки обещают более высокую доходность, чем городская недвижимость.