Описание
Ленинградская область, Кировский район, коттеджный посёлок "Ягодное" на р. Кобона, 80км от КАД, 10км до Ладоги.Цена: 1 060 000р.Площадь: 9,38 соток.Электричество: подключено 15кВт от ЛЕНЭНЕРГО!Дороги: круглогодичный подъезд.Качество: участок ровный, сухойДокументы: все документы на руках, участок готов к продаже.На участке построен сруб 6х8 на свайном фундаменте. Сруб сухой, из крупного кругляка, уже дал полную усадку. Для того, что бы можно было заселиться в дом, достаточно вложить 150 000 - это по грубым подсчетам и с учётом найма строителей. Пока обустраиваете дом, остановиться можно в бытоке. Бытовка утепленная, поэтому можно приезжать как летом так и зимой. С водой всё хорошо, вырыт колодец (4 кольца 5-е с верху), вода держится на уровне 2-х колец и выше.Участок угловой, ровный и сухой, северная сторона граничит с лесом, поэтому участок очень светлый и тёплый. По границе всего один сосед. К участку примыкает пожарный водоём - удобный источник для полива или купания, еще можно запустить рыбу. Сразу за домом - лес, ягоды, грибы. При желании можно не ограничиваться 9 сотками участка, а расчистить лес и обустроить там, например, зону отдыха в тени, под кронами деревьев.О посёлке. Посёлок молодой, активно развивающийся. Дороги выкуплены у девелопера и теперь принадлежат самим жителям (ТСН), зимой регулярно чистятся поэтому проехать к участку можно крулый год. В темное время суток дороги подсвечиваются светодиодными прожекторами. Проезд в поселок ограничен автоматическими воротами, которые открываются с брелка.Вдоль посёлка протекает р. Кобона, в которой можно искупаться или половить рыбу. Вокруг псёлка живописные места, исторические памятники, охотничьи и рыбные угодья, грибы-ягодны, а в соседней деревне есть два продуктовых магазина, фельдшерский пункт, детский сад, школа, библиотека, почтовое отделение, автобуская остановка с которой можно доехать до города или жд станции. В общем и целом - отличный вариант как для загородного отдыха, так и для круглогодичного проживания. Сам я с семьей живу в Ягодном, поэтому приезжайте в любой день, всё расскажу и покажу на месте, проведу экскурсию по посёлку, познакомлю с соседями.Участок можно приобрести по материнскому земельному сертификату.--------------------------------------------------------------------Если вы видите это объявление, значит оно еще актуально. Звоните, приезжайте!Небольшой торг уместен.
