Описание
Прoдaeтcя двуxэтажный ДOМ с двойным свeтом – cветлый, крaсивый, cовpемeнный
Дoм нaxoдитcя в коттеджном посeлкe – Яpoслaвскиe уcадьбы в 15 минутaх от Ярocлавля (Куpбскoе нaпpавлeние)
Тeppитоpия закрытая, охрaняeмая, с хoрошими дорогaми (чиcтятcя зимoй, cодepжaтcя в пopядке) и освещением, оборудована шлагбаумом, детскими площадками и местами отдыха
Чистый воздух, лес, водоемы, круглогодичный подъезд
Участок ровной прямоугольной формы, площадь 805 м2, подведено электричество мощностью 15кВ, 380 В - земли населенных пунктов, назначение - индивидуальное жилищное строительство
Дом размером 11м*8,5м (общая площадь дома 175м2, жилая площадь дома 151 м2) с террасой и крыльцом по 5,95 м2
Конструктив дома: Наружные стены – деревянный каркас из обрезной доски сечением 40х150 мм с перекрестным утеплением минеральной ватой («Ursа Теrrа») 50мм по обрешетке из бруска 40*50мм, общая толщина утепления 200 мм. Фасад – панель фасадная гибкая Технониколь Наubеrk
Внутренние стены – деревянный каркас из доски 40*100мм. с утеплением 100мм минеральной ватой (Ursа Теrrа). Несущие стены из доски 40*150мм, с утеплением 150мм минераловатным утеплителем («Ursа Теrrа»). Пароизоляционная пленка. Отделка внутренних стен – ГКЛ. Отделка внутренних стен в санузле/зоне кухни – влагостойкий ГКЛ
Фундамент – ж\б плита 300 мм
Кровля - 2-х скатная с выступом на крыше для второго света. Утепление крыши 250мм минераловатным утеплителем «Ursа Теrrа». Кровельное покрытие - ОСБ, подкладочный ковер, мягкая черепица Технониколь, водосточная система «GrаndLinе» (цвет по согласованию). Подшив карнизов пластиковыми софитами с перфорацией
Остекление – окна ПВХ WНS by Vеkа с 2-х камерным стеклопакетом, энергосберегающее напыление на внутренних стеклах
Вентиляция – вент каналы ПВХ с выходом через крышу (из с/у, кухни и тех. узла) через вентиляционные «грибки» «GrаndLinе
Водоснабжение – колодец (возможна замена на скважину за доплату), подключение к дому через скважинный адаптер. Разведение системы водоснабжения по дому полипропиленовыми трубами (согласно планировке)
Канализация – септик для очистки сточных вод (возможна замена на станцию биологической очистки воды за доплату) с подключением к дому
Отопление – разведение системы отопления полипропиленовыми трубами к местам подключения радиаторов на втором этаже от отопительного котла. Радиаторы и отопительный котел предоставляются Покупателем
Электричество – внутреннее разведение кабеля ВВГнг(ГОСТ) (сечение согласно потребителям) в ПВХ гофре согласно планировке. Помещения до 10кв.м: 2 точки подключения розеток, 1 точка подключения освещения. Помещения от 10м.кв до 35м.кв: 4 точки подключения розеток, 2 точки подключения освещения. Увеличение количества точек подключения розеток и точек подключения освещения возможно за доплату
Лестница – черновая, из обрезной доски 40х200 мм;
Входная дверь – металлическая;
Инженерное оборудование – антифриз в систему теплого пола (при необходимости), отопительный котел, бойлер для нагрева воды, электрический щиток, наполнение электрического щитка, розетки, выключатели, скважинный насос не включены в стоимость дома и приобретаются Покупателем самостоятельно.
Удобная продуманная планировка дома подойдет для дружной семьи!
Рядом база отдыха Ярославские озерки – пруды, рыбалка, природа
Вокруг лес, водоемы, лесопарковая зона - это и обеспечивает комфорт и экологически чистый свежий воздух
ДОМ подходит под ЛЬГОТНЫЕ виды ИПОТЕКИ и покупку за Наличные
Дом полностью готов, ведутся внутренние работы!
Быстрый выход на сделку!
Юридическое сопровождение сделки!
Звоните, поедем смотреть ДОМ вашей Мечты!
