Описание
О локации:
Шикарное, живописное, экологически чистое место рядом с лесным массивом и рекой Раскусиха.
Коттеджный поселок «Заповедник» расположен в 23 км. от Екатеринбурга по Челябинскому тракту в Сысертском городском округе, которому нет аналогов в Свердловской области.
Заповедник как отдельный город стоит обособленно, разбит на микрорайоны (мини-коттеджные поселки), со своей инфраструктурой: детскими садами и школой, медпунктом, зоопарком, пешеходными тротуарами и аллеями, охраной, видеонаблюдением, центральным водо и газоснабжением, электросетями (все проложено под землей!), интернет, с собственной въездной группой с пропускной системой, гостевыми паркингами, асфальтированной магистральной дорогой (это центральная дорога, которая связывает между собой поселки).
Дороги внутри поселков(асфальтированные или отсыпные), магазинами, супермаркетом (продуктовые,строительный), кафе и рестораном, пруд и две речки (зарыбленные карпом и амуром), Город мастеров (пекарня, пивоварня, магазин фермерских продуктов), автомойкой/шиномонтажом, велосипедными и беговыми дорожками, спортивными площадками, футбольным и баскетбольным полями!
А в каждом мини-поселке великолепные детские площадки.
Школьный автобус забирает и привозит детей в школу, государственный садик находится в Кашино.
О доме и участке:
Кадастровый номер участка 66:25:2721002:3158
Снегири, 90
Участок включен в стоимость.
Есть возможность подключения газа.
План первого этажа прилагается, второй - свободной планировки со вторым светом.
Отделка "Под ключ".
Типовой проект ИЖС-10 увеличенный, выполненный в:
Газоблок Д-500 (300 мм)
Утеплитель минвата плотность 110 (100 мм)
Внешняя отделка "под ключ" штукатурка короед
Внутренняя отделка "под ключ" с натяжными потолками, ламинатом 33 класса + подложка специальная для теплого пола, полнотелыми дверями и покраской стен.
Не требующий откачки септик СК Урал
Скважина, не требующая обслуживания, находится в доме, чтобы не перемерзала в морозы + насос. Фундамент - плита на отсыпке скалы фракции 300 и щебня 40*70
Теплый пол
Стяжка
Вентилируемая кровля
Мягкая черепица
Металлическая подшива
Принудительная вентиляция
Приточная естественная вентиляция (кивы)
Водонагреватель на 100 л.
Обсуждаем ландшафтный дизайн, отсыпка, забор по себестоимости.
Подрядчик возводит на собственные средства
Возможны все виды ипотеки.
Рядом строится аналогичный дом на 90м участке.
