2-этажный дом, 292.78 м2, на продажу в коттеджном посёлке Заповедник, квартал Рысь, 1

Арт. 61685375 Возможна сельская ипотека !
Газ заведен, котлы подключены ! 

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПОКУПКЕ ПРОСТОРНЫЙ ДОМ С ПОТОЛКАМИ 6,5 МЕТРОВ И ГАРАЖОМ. 
Расположение: Дом находится в новом поселке «Рысь», который является частью группы «Заповедник» и располагается по Челябинскому тракту, Сысертский район в 23 км от Екатеринбурга. Путь до центра Екатеринбурга занимает 40 минут.

Технические характеристики дома:
Фундамент: свайно-ростверковый.
Материал дома: газоблок 300 (D500).
Утеплитель: пенопласт 100 мм плотностью 25 кг/куб.м.
Потолки: 6,5 метров. 
Год постройки: 2023.
Внедрена дренажная система водоотведения с дождеприемниками.
Коммуникации: 
Разведена система канализации Евробион.
Канализация: септик ГЕО Про 4.
Вода: централизованая, очищенная до питьевой.
Отопление: котел газовый.
Электричество: 15 кВт.
Интернет: есть.
Планировка:
Изолированная планировка. Гараж. Удобное расположение прихожей, гардеробной,котельной и сан.узла при входе в дом. Просторная кухня-столовая 26,4 кв.м плавно переходящая в холл 15,3 кв.м и гостиную 37,5 кв.м. Две спальни на первом этаже. На втором этаже располагается спальня, гардеробная и с/у.
Инфраструктура:
У жителей квартала «Рысь» есть доступ к разнообразной инфраструктуре «Заповедника», в которую входят:
1) Обустроенные прогулочные аллеи.
2) Зоопарк, где на данные момент обитает 9 видов животных и 4 вида птиц.
3) Магазины на территории поселка.
4) Большое количество безопасных детских площадок разной тематики.
5) Современный спортивный комплекс. У пруда предусмотрены: зона Workout, ВМХ-трасса, поле для мини-футбола, баскетбольная площадка.
6) Тропа здоровья для прогулок – 4,3 км, 1,7 км, 500 м.
7) Гриль бар.
На территории группы «Заповедник» с осени 2023 года будет функционировать экономическая школа. На данный момент школьники на бесплатном муниципальном автобусе по расписанию добираются до школы в селе Кашино (8 км -13 минут на машине). В 7-10 км находятся 10 детских садов.

Юридическая чистота сделки гарантирована сертификатом от компании «Ориентир». 
Просмотр по записи, звоните уже сегодня!!!