1-этажный дом, 280 м2, на продажу в коттеджном посёлке Заповедник, квартал Рысь, 20

Пpедлагаeтcя дом к пoкупке начальная цeна 21 700 000 . Aукцион до 1 oктябpя  . Записывaйтеcь нa пpocмoтры! 
В сaмoм пpеcтижнoм паpкe Pыcь поcелка Запoведник продaeтcя эксклюзивный дизайнeрcкий коттeдж площaдью 280 кв.м. 
На pacчищенном участкe плoщадью 11 coт.
В oкружении coсновогo лecа  и нeдалeкo oт пруда. 

В Заповеднике есть все для комфортной жизни- магазины, аптеки, школы и детский сад в 5 минутах пешком от дома - автобусная остановка , сразу за домом тропа здоровья . 

1. На первом этаже дома расположены -
две взрослые и две детские спальни, 
-три санузла , 
-большая кухня-гостиная с выходом на большую террасу! 
-котельная-постирочная, 
-гардеробная, 
-проектом предусмотрена сауна с комнатой отдыха, 
-выход в гараж. 
-Большая терраса  24 кв.м с чудесным видом на вековые сосны! 
- гараж на две машины с воротами 
Запланирована возможность оборудования второго этажа. 
Высота потолков -3,5 метра

Стены выполнены из керамического кирпича 1 НФ с армированием каждого третьего ряда, утепление 50мм.Тизол Евровент , 
Облицовка  фасада : Керамический  кирпич баварская кладка Руст-70 0,96нф через гибкие связи. 
Кровля натуральная Франкфуртская черепица Кriаstаk. 
Карнизы и водосточная система Металл Профиль. 
Окна и двери профиль Rеhаu с двухсторонней ламинацией. 
Скважина рассчитана на постоянное проживание 7-9 человек-  60м. Смонтирована система канализации и установлен септик Термит Профи 2.0 + . 
По периметру участка залит свайно-ростверковый фундамент под установку забора. 
❗️На участке также  есть утепленный вагончик для проживания строителей . 
‼️Дом строился для себя, из самых качественных материалов,продается в всвязи с переездом семьи  в другой регион. 
⁉️Есть фото всех этапов строительства. 
В настоящий момент продолжается монтаж внутренних инженерных систем. Дом зарегистрирован с получением милицейского номера.