Описание
Продаeтся кoттедж в классическoй аpхитeктуpe в KП "Запoвeдник" (pacпoлaгaется в 23 км от Екaтepинбургa грaницы Екaтepинбурга по Челябинскoму тpакту (Cвердлoвская oбласть, Cыcеpтский район, п. Габиевcкий)).
Дом paсполoжен в центpaльном поcелке «Запoведникa» - «Eжeвикa», в oкpужении смешанного леса.
Инфраструктура и коммуникации в поселке:
- Газопровод среднего давления (подземный способ)
- Электроэнергия второй категории надежности (подземный способ)
- Централизованный водопровод (подземный способ)
- Асфальтовые дороги
- Интернет
- Забор по периметру поселка
В поселке действует пропускной режим, территория под охраной.
Поселок «Ежевика» находится в красивом и живописном месте, в окружении векового леса и солнечных полян. Также поселок имеет выход к зарыбленному пруду и в лесопарк.
Всего в КП Заповедник реализовано 19 коттеджных поселков, которые объединены большой выездной группой и общими сетями. Для комфорта жителей каждый поселок огорожен забором, имеет весь необходимый набор сетей и детскую площадку.
Дом просторный и светлый, для большой и дружной семьи. Общей площадью 286,6 кв.м., 2-этажный.
Конструктив дома: фундамент – монолитная плита; стены – твинблок 400 «Теплит» + утеплитель каменная вата на 100 + камешковая штукатурка (планировалась отделка дагестанским камнем); перекрытия – ж/б плиты; кровля – мягкая черепица.
Коммуникации заведены в дом, произведена разводка, все работает. Отопление газовое (теплые водяные полы на первом этаже и на втором этаже в ванных комнатах и хозяйской спальне, в спальнях установлены радиаторы) установлены два котла, основной на 35 кВт одноконтурный Воsсh, и резервный электрокотел Протерм на 25 кВт. Водоснабжение централизованное, также выведено в гараж и баню. Канализации пока нет (осознано), но сделана канализация для бани (2 кольца). Электричество – 15 кВт, с возможностью подключения еще 15 кВт.
Планировка дома:
- первый этаж: просторный холл, гостевая спальня (либо кабинет), гостиная с высокими, большими окнами, кухня-столовая с выходом на террасу, ванная, хозяйственная комната, котельная;
- второй этаж: три изолированный спальных комнаты, одна из которых со своей ванной комнатой и гардеробной, ванная комната.
Имеется техническая возможность оборудовать мансардный этаж.
Уровень отделки дома – под чистовую. Именно такой вариант отделки открывает самые широкие возможности для воплощения в жизнь дизайнерских замыслов хозяев.
Участок почти 18 соток (1771 кв.м.м), ровный и сухой, позволяет реализовать любые ландшафтные идеи. В настоящее время на участке возведен фундамент под баню и подведены коммуникации, также возведен фундамент под беседку (сделаны разводы под коммуникации). Также на участке имеется недоделанный гараж на два автомобиля. Гараж построен из твинблока, кровля – мягкая черепица, заведены свет и вода.
Дом и земля в собственности! Один совершеннолетний собственник. Продажа в связи с переездом!
