Описание
ДOМ OТ ЗACTРОЙЩИКА.
Ипотeку одoбрим в ПОДАPOK, размep дoxoдa не важен.
Cопpовождeние сдeлки БEСПЛATHО.
Прекpасный cвeтлый дом площaдью 100 кв.м, пocтpоeн из сaмых кaчeствeнныx cтроитeльныx матеpиалов c продуманнoй плaнировкoй, сoврeмeнным дизайном для постоянного проживания.
Объект расположен в поселке «Бобер», входящим в группу поселков «Заповедник».
Основным достоинством поселка являются сочетание загородной жизни, чистого воздуха, непосредственной близости живой природы, а также наличие всех необходимых инженерных коммуникаций. Это возможность жить вдали от шума и загазованности города, в жилье с повышенным уровнем комфорта.
Инфраструктура и коммуникации в поселке:
- Газопровод среднего давления (подземный способ).
- Электроэнергия второй категории надежности (воздушным способ).
- Грунтовые дороги.
- Интернет.
- Забор по периметру поселка.
- В поселке действует пропускной режим, территория под охраной.
- Коммуникации: газ, электроэнергия, водопровод.
- Интернет, охрана, видеонаблюдение.
В поселке есть:
- Тропа здоровья, где можно совершать прогулки в лесу на свежем воздухе.
- Пешеходные аллеи внутри поселков, которые являются отличным местом для прогулок и бега.
- Для любителей лыжных прогулок в поселке проложена качественная лыжня, которая состоит из трех кругов протяженностью 0.5, 1.7 и 4,3 км.
- Зоопарк, где обитают 9 видов животных и 5 видов птиц, также является любимым местом для семейных прогулок.
- Детям в «Заповеднике» тоже не бывает скучно: в каждом поселке и напротив зоопарка оборудованы безопасные игровые площадки.
- Супермаркет, строительный магазин, медицинский пункт, автомойка, шиномонтаж, ресторан на берегу пруда.
О доме:
Планировка дома включает в себя просторную кухню-гостиную с панорамным остеклением, три спальни, ванную комнату, гостевой санузел-бойлерную комнату и коридор с нишей под гардероб.
Технические характеристики:
✓ Высота потолков 3 м.
✓ Надежные стены выполнены из газобетонных блоков шириной 300 мм с утеплением базальтовой ватой 100 мм
✓ Шикарный фасад – декоративная штукатурка и краска «Брозекс».
✓ Долговечный фундамент – буронабивной ленточный на сваях с монолитной плитой, сваи глубиной 2,5 м, диаметр которых составляет 300 мм, шагом в 1,5 м (железная арматура), также применена усиленная обвязка углов арматурой.
✓ Утепленная кровля: утеплитель крыши «Эковер», толщина утепления 200 мм
✓ Отопление дома осуществляется посредством теплого пола, с использованием инженерной сантехники VАLТЕС
✓ Установлен электрический котёл «РrоТеrm» 12 кВт
✓ Водоснабжение: собственная артезианская скважина 20 м. Поступающая вода проходит через большую толщу земли, которая действует, как фильтр.
Вид отделки: «Под чистовую».
Площадь земельного участка 8 сот. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: ИЖС.
Без обременений. Чистая продажа.
