Описание
Продам дом с участком в КП "Заповедник".
Посёлок введён в эксплуатацию осенью 2015г. земли ИЖС!!! На данной стадии во всём поселке проложены асфальтированные дороги, проведено централизованное освещение, водоснабжение, есть возможность подключения к газу. Интернет и TV подведены по средствам оптико-волоконного кабеля. Все коммуникации проложены подземным способом. Для въезда транспорта на территорию поселка действует электронная система пропусков. В посёлке есть продуктовые и строительные магазины, кафе, авто мойка, мини зоопарк, детские площадки, асфальтированные тротуары. Ведутся активные работы по дальнейшему развитию инфраструктуры.
Непосредственно к моему участку подведено электричество, кабель проложен на глубине 1 метр и заведён в дом, установлен прибор учёта отсыпан съезд на участок, пробурена скважина 60м, вода заведена в дом. В 2018 году поставлен сруб из бревна диаметром от 280 до 420 мм. Общая кубатура составила 150 м3 бревна, почти 1600 м.пог., сруб отстоялся и дал усадку. Размеры дома 9х12м., сруб стоит на 4 метровых винтовых сваях диаметром 108мм., всего 36шт. Дом с наружной стороны отшлифован специальным методом и на древесине сделана текстура старения, покрашен краской австрийского производства ADLER. Крыша выполнена из гибкой черепицы Döcke (коллекция Цюрих, цвет изюм), крыша утеплена "Эковером" толщина утепления 200мм, выполнены воздуховоды для вентиляции, канализации и продухи для вентиляции кровельного пирога, также заложены коробки, на случай установки мансардных окон. В доме 5 комнат, 2 санузла, крыльцо, веранда и балкон. Дом очень красивый и массивный. На первом этаже выполнены работы по устройству чернового пола, а именно: пол утеплён "Эковером", толщина утепления 250мм., под всем домом набита оцинкованная сетка от проникновения грызунов, пол выложен OSB плитой толщиной 22мм. Так же на первом этаже выполнен черновой электромонтаж, все кабеля проложены скрытым способом и выведены в котельную, частично электромонтаж начат и на втором этаже. Во всём доме сделаны дверные и оконные коробки из мебельного щита толщиной 40мм. Выполнен монтаж всех окон и входных дверей от международного концерна Deceuninck, профильная система Favorit Space толщиной 76мм и ламинацией с двух сторон в цвет сосны.
Участок находится в дали от дорог общего пользования не в поле, а в лесу. На территории участка частично выполнены работы по выкорчёвыванию лишних деревьев и насаждений. Рядом есть соседи, которые также ведут строительство.
Дом и участок поставлены на кадастровый учёт, возможна прописка.
Дом не заморожен, строительство продолжаю постоянно, соответственно и ценник растет.
Продажа от собственника, агентства прошу не беспокоить.
