Описание
Продам дом новый 2022 г постройки дом, который подойдёт как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду (ориентировочная прибыль от 100 до 170 тр в месяц)
Технология: "второй свет", площадь 1-го этажа 65 м2 (2 комнаты и кухня-гостиная с выходом с 2-мя выходами, один на террасу), 2-го этажа 35 м2(свободное простронство)
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Группа посёлков "Заповедник" располагается в 23 км от Екатеринбурга границы Екатеринбурга и по Челябинскому тракту (Свердловская область, Сысертский р-н)
Заповедник- это уникальный и масштабный проект, которому нет аналогов в области. Его отличительная особенность - это уникальная архитектура и подход к строительству. Планировочные, инженерные и архитектурные решения тщательно продуманы на этапе проектирования поселка и воплощаются в жизнь. Посёлок огорожен забором.
УЧАСТОК 7.59 соток
КОММУНИКАЦИИ:
-газ (проложенный подземным способом до участка)
-электроэнергия
-скважина
-интернет
-охрана
-видеонаблюдение
-освещенные пешеходные тротуары
-пешеходные аллеи внутри посёлков
ИНФРАСТРУКТУРА:
-магазины, спортивный комплекс, детские площадки, контактный зоопарк (10 Га), поле для мини футбола, площадка для волейбола, уличные тренажеры, каток/роллердром, ВМХ - трасса (велосипедная и самокатная), ресторан, магазин -супермаркет, строительный магазин, медпункт, отведён земельный участок для строительства ДС, Город мастеров (пекарня, пивоварня, магазин фермерских продуктов), Автомойка/шиномонтаж, Ресторан на берегу пруда, пруд и 2 речки (зарыбленные карпом и амуром), лесопарк (200 Га лыжная/тропа здоровья)
ДОМ:
Дом построен из эко материалов, 3-х ступенчатая система вентиляции, тёплый пол. Планировка дома мах продумана для комфортного проживания. Кухня-гостиная 30 м2, 2 изолированные спальни на 1 эт и антресоль 35 м2 Совмещенный санузел, бойлерная с возможностью установки газа.
Возможна отделка дома под ключ за дополнительную плату: ламинат, натяжной потолок, межкомнатные двери, стены отштукатурены окрашены в белый цвет.
Стены-арбалитовый блок, толщиной 300 мм, утеплитель 100 мм, фасад штуеатурка "Короед", кровля-гибкая черепица "Технониколь"(не шумит во время дождя, зимой задерживает резкий скат снега), водосточная система. Утеплитель на крыше "Кнауф" 200 мм, скважина более 40 м, заведена в дом, водоногреватель 100 л. Канализация - септик СК Урал, расчитан для проживания 6 человек, отопление-водяные тёплые столы, электрокотел на 12 кВт, сейф дверь с терморазрывом. Окна ПВХ, профиль 70 мм, ламинированные.
ДВА дома, сдаются в разных комплектациях, успевай фиксировать цену.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Собственник не имеет ИЛ, не банкрот, все документы проверены.
Дом продаётся от ЮЛ, мы для вас можем согласовать в подарок семейную, льготную ипотеку или ипотеку под залог имеющейся недвижимости.
Возможно воспользоваться IT и медицинской ипотекой.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств? Мы согласуем ипотеку дешевле, чем в банке. За счет партнерской программы, более 10 банков снижают ставку для наших клиентов. У Вас обмен и своя недвижимость еще не продана? Предложите её, у нас более 100 агентов и чаще всего, покупатель уже есть.Никакой комиссии при покупке данного объекта недвижимости!Звоните и приходите на просмотр!!!
#объект в нашей базе №12420288#
