Описание
Уютный коттедж функциональной планировки для
семьи из 5-6 человек!
Коттедж находится в КП «Заповедник», парк «Рысь».
Парк закрытого типа, огорожен забором, выездная группа с пропускной системой и
видеонаблюдением. От границы Екатеринбурга прямо до участка проходит новая
асфальтированная дорога (23 км, 20 минут в пути)
Коммуникации:
газ, электроэнергия, водопровод.
Интернет,
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Асфальтированные
дороги
Развитая
инфраструктура: ресторан, магазин, спортивный комплекс, детские площадки,
контактный зоопарк.
Дом
расположен на участке правильной формы ИЖС – 10 соток, непосредственно рядом с въездом в парк.
Планировка: Высота потолков 1 и 2
этажа 3 метра.
1 этаж:
-кухня
гостиная со вторым светом (потолок 6
метров) и панорамным остеклением 36, кв.м. и выходом на веранду (18 кв.м.)
-2
сан. Узла (11 кв.м. и 3 кв.м.) один из
которых может быть сделан в мастер спальне.
-2
спальни, каждая по 15 кв.м. (детская, кабинет, гостевая спальня)
-большой
холл с местом для установки большого гардероба при входе
-котельня
2 этаж:
-спальня
(39 кв.м.), может быть разделена на две отдельные комнаты (детские)
-сан.
Узел (6 кв.м.)
-зона
отдыха (20 кв.м.) может быть организована детская игровая.
Технические
характеристики дома:
Фундамент:
свайно-ростверковый с монолитной плитой.
Стены
и перегородки — инсиблок;
Окна: пятикамерные с профилем 70 мм с односторонней ламинацией; Профиль
deceuninck (входит в ТОП три мировых производителей)
Крыша: монсардная, утепленная каменной ватой, покрыта мягкой черепицей;
Фасад: искусственный камень «Альпийский сланец».
Коммуникации:
Канализация:
септик GEO 4, рассчитан на
семью 4-7 человек.
Водопровод:
центральный, в доме дополнительно установлен фильтр грубой очистки воды.
Возможность
подключения к системе газоснабжения на границе участка.
Внутренние инженерные
системы:
Сделана
разводка электричества с установкой теплых полов на 1 этаже;
Сделана
разводка системы водоснабжения и канализации по этажам;
Установлен
электрический котел Protern, бойлер для нагрева
воды.
Внутренняя отделка:
Отделка
стен «под чистовую», чистовая отделка котельной, стяжка полов с утеплением
первого этажа;
Юридическая
чистота сделки: Один взрослый собственник, возможна ипотека на льготных
условиях. Юридическая чистота сделки гарантирована сертификатом от компании
«Ориентир». Просмотр по записи, Звоните уже сегодня!!
