2-этажный коттедж, 270 м2, на продажу в коттеджном посёлке Заповедник, квартал Соловьи, 11

Исключительное предложение в знаменитом коттеджном посёлке «Заповедник» в п. «Орел» новый полностью готовый к проживанию дом с мебелью и техникой с современным дизайнерским ремонтом с плоской крышей, панорамными окнами и террасами в окружении соснового бора.

Ровный сухой участок 1040 кв.м правильной формы, грамотно зонированный и расположенный на удалении от центральной улицы посёлка, гарантирует тихую безмятежность. 

Шикарный и просторный двухэтажный коттедж 270 кв.м. в современном стиле построен по индивидуальному проекту из качественных надежных материалов и оснащен самыми современными инженерными системами. Конструктив дома выполнен из газоблока завода «Теплит» 300мм. В качестве утеплителя применяется минераловатная плита 100 мм. 

Фундамент ростверк на сваях, выполнена отмостка по периметру дома. Плоская кровля с наплавляемой гидроизоляцией Технониколь (толщина утеплителя 200 мм). Облицовка фасадов выполнена декоративной штукатуркой и деревом.

В доме выполнен великолепный дизайнерский ремонт с использованием дорогостоящих и натуральных материалов отделки. Будущему владельцу остается вся мебель, премиальная бытовая техника и предметы декора.

Отличная эргономичная планировка дома приятно восхитит Вас и порадует очень продуманными планировочными решениями:

- Основным вдохновляющим пространством дома является просторная гостиная с кухней-столовой с большими панорамными окнами с видом на сосновый лес и участок. Из гостиной есть продуманный выход на террасу, где так приятно проводить время в тёплое время за завтраком или с кружечкой ароматного чая.

- На первом этаже также расположились просторная прихожая, спальня, гостевой санузел, котельная и вместительный гараж.

- На втором этаже - большая мастер-спальня с выделенной зоной под гардероб или кабинет и с выходом на просторную террасу, две спальни и ванная комната.

Участок огорожен забором по всему периметру с использованием габионной технологии (заполнение гранитным камнем) совместно с лиственницей. Откатные ворота с электроприводом Doorhan, площадка для авто (бетон с топпингом). Ворота в гараж с электроприводом Doorhan.

Благоприятное природное окружение дачи - чистота воздуха и красота окрестных лесов - гармонично сочетается с наличием развитой инфраструктуры, предоставляющей владельцу дома все возможности для комфортной загородной жизни.

Жизнь на природе с городским комфортном помогают обеспечивать новые инженерные сети:

Газопровод среднего давления (подземный способ).

Электроэнергия второй категории надежности (подземный способ).

Централизованный водопровод (подземный способ).

Асфальтовые дороги.

Интернет.

Закрытая охраняемая территория, детские площадки, организованные места для прогулок и отдыха, озеленение с элементами ландшафтного дизайна, хорошие дороги и профессиональная управляющая компания. Качественным сетям и развитой инфраструктуре уделяется особое внимание, так как именно от них зависит уровень комфорта жизни за городом. 

Данный объект находится в единоличной собственности, имеется полный комплект всех необходимых документов, возможна прописка, рассматриваем все варианты оплаты: ипотека (в том числе сельская, мат. капитал). Показ объекта осуществляется по предварительной договоренности.

Номер объекта: #2/537877/15734