1-этажный коттедж, 151 м2, на продажу в коттеджном посёлке Заповедник

УНИКАЛЬНЫЙ СКАНДИ ПРОЕКТ в КП Заповедник
ДЛЯ ТЕХ КТО ЦЕНИТ КОМФОРТ И ОКРУЖЕНИЕ.

Люкке - это поселок в едином скандинавском стиле. Для жизни в гармонии с собой и окружающей средой. Всего в парке будет ВСЕГО 48 ДОМОВ на участках площадью от 9 до 12 соток. Такая ограниченная застройка позволит создать атмосферу добрососедства.
Парк с двух сторон окружен хвойным массивом.

ЕДИНЫЙ СТИЛЬ ПОСЕЛКА:
• комфортное окружение
• стройка соседа не растянется на года;
• все дома в парке будут одноэтажными.
• каждое здание проектируется с учетом сторон света, что позволит сохранить максимальную приватность и душевный комфорт.
• эргономичная планировка – это удобно, функционально и экономично.

В КОМПЛЕКТАЦИЮ КОТТЕДЖА ВХОДИТ:
Фундамент: бетонный ленточный на сваях, монолитная плита с тёплым полом
Материал стен: твинблок или пенополистиролбетонные блоки 300 мм
Утепление: под фасадную штукатурку – минеральная вата высокой плотности, под деревянную отделку – экструдированный пенополистирол высокой плотности
Кровельный материал: металлочерепица серого цвета
Окна: пластиковые стеклопакеты с ламинацией, 5-тикамерный профиль, ширина 70 мм, стеклопакет 2-ухкамерный, толщина 40 мм с энергосбережением.
Дверь входная: стеклопакет  
Терраса: деревянная веранда
Входная группа: крыльцо
Наружная отделка: декоративная штукатурка с деревянными элементами
Внутренняя отделка «под чистовую»: пол – полусухая стяжка, стены – гипсовая улучшенная штукатурка с глянцеванием, в санузлах – цементная штукатурка.
Канализация: вакуумный септик  
Водоснабжение: скважина (заведена в дом)
Прокинуты все электрические сети.
Котельная: газовая, электрокотел.

В нашем доме:
Нет НЕполезной площади
Учтена логика перемещения человека
Освещение продумано так, что в светлое время суток дом наполнен естественным светом
Предусмотрены места хранения, кладовые, прачечные, моечные
Мастер-спальня оборудована гардеробной и сан.узлом
Зона кухни-гостиной имеет высокий потолок
В доме обилие света за счет большого количества панорамного остекления
Выполнено зонирование по интересам жильцов.

В LYKKE PARK все коммуникации проложены под землей, поэтому никакие провода не мешают наслаждаться красотой вековых сосен и неба.
К каждому участку подведен газопровод. Некоторые дома будут сразу газифицированы. Есть проекты, в которых мы оставили выбор за хозяевами.
После окончания работ все дороги в парке будут заасфальтированы. В самом «Заповеднике» дороги широкие с превосходным покрытием.
Пешеходные аллеи и тротуары освещены.
В поселке есть быстрый интернет. Видеонаблюдение. И серьезная система охраны с контролем пропуска в несколько этапов: перед каждым парком есть свои шлагбаумы.

В КП Заповедник есть всё, чтобы жить на природе, не лишая себя благ большого города.
контактный зоопарк
22 детских площадки (для детей от 2 до 5 лет и от 6 до 12 лет)
поле для мини футбола
площадка для волейбола
профессиональный теннисный корт
настольный теннис
уличные тренажеры
каток/роллердром
BMX-трасса (велосипедная и самокатная)
сетевые супермаркеты
пункт выдачи Озон
заканчивается строительство большого торгового центра
строительные магазины и рынок
автомойка
построено здание для медицинского центра
аптека
детский сад (уже действует) и школа (открытие 1 сентября 2023 г.)
пекарня, магазин фермерских продуктов
гриль-бар, кафе “Гнездо”, летняя кафе-терраса, кофейня
лесопарк (200 Га)
общественные зоны досуга

Возможна продажа в ипотеку от 3%.
Возможны семейная ипотека от 5,3% и гос поддержка 8%
Срок готовности дома ОКТЯБРЬ 2023 г.