Описание
Заcтpойщик зaгорoдной недвижимости Verdеx Dеvеloрmеnt
Предлaгаeт к пoкупкe cтpоящийся совремeнный oдноэтажный дом в стилe Бapн внутреннeй плoщaдью 148 м2 в одном из сaмыx воcтpебованныx коттeджныx посeлкoв вблизи Екaтеринбургa - KП Заповедник, парк Изумруд нa pовном участкe плoщадью 9 cоток, вдaли от дoроги, граница с одним соседом (участок включен в стоимость)
⏰Срок сдачи теплого контура и регистрации дома: декабрь 2023.
Категория земель - ИЖС. Водопровод, газ, электричество на участке, асфальтированные дороги, интернет, несколько этапов контрольно пропускного пункта, охрана и видеонаблюдение, территория поселка полностью огорожена забором.
️В поселке развитая инфраструктура: супермаркеты, магазины, пункт Озон, детский сад, аптека, кафе, 22 детские площадки, спортивные площадки: футбол, баскетбол, пляжный волейбол, большой теннис, зимой каток; зоопарк, тропа здоровья и другое. Развито добрососедство, вас будут окружать приличные и добрые люди
Дом подходит для комфортной жизни семьи из 2-4 человек , находится вблизи живописного соснового леса, вокруг свежий воздух и места для прогулок. Может использоваться для постоянного или сезонного проживания.
Планировка:
Общая площадь дома 148 м2
Кухня-гостиная 48,59 м2
Мастер-спальня (14,76 м2 + 4,49 м2 гардероб + 7,76 м2 санузел)
Спален - 2 (13,93 м2, 11,76 м2)
Санузел общий 4,64 м2
Гардеробная 6,14 м2
Котельная 6,92 м2
Холл 15,05 м2
Коридор 6,52 м2
Крыльцо 7,56 м2
Главное достоинство дома заключается в том, что он дарит ощущение безграничности, простора, свободы, которое не может вызвать ни одно другое жилое здание за счет второго света, больших панорамных окон и высоких потолков. Дом обеспечивает уют и имеет стильный и оригинальный вид. Продуманная планировка позволяет совмещать 2 различные функциональные зоны спален и гостиной. Ваш дом будет выгодно выделяться среди других домов в парке.
Конструктив:
1. Фундамент - свайно-ростверковый с монолитной ж/б плитой перекрытия 200 мм. Бетон марки М250, стальная арматура А500. Обратная засыпка производится дренирующим грунтом.
2. Стены - Твинблок (газоблок) 300 мм. Перегородки - Твинблок 100 мм.
3. Кровля - теплая кровля с высоким потолком 4,5 м. утеплена минераловатными плитами плотностью 35 кг/м³, толщина теплоизоляции - 200 мм. Форма крыши - многоскатная, кровельное покрытие - гибкая черепица.
4. Фасад - декоративная штукатурка, теплоизоляционный слой - минераловатные плиты толщиной 100 мм плотностью 120 кг\м3, камень. (не входит в стоимость, может быть выполнен весной)
5. Окна - окна выполнены из ПВХ профиля Аtех 70 мм, который имеет пять воздушных камер и обеспечивает высокие показатели тепло- и шумоизоляции. Фурнитура марки Rоtо, которая известна своим качеством и надежностью.
6. Инженерные сети: септик, центральное водоснабжение заведено в дом, электричество 15 кВт заведено в дом.
7. Стеклянная входная группа.
Опционально:
- Терраса
- Разведение инженерных сетей по дому
- Отделка под чистовую
- Чистовая отделка
Вы получите:
☑️Гарантию 5 лет на дом.
☑️Фото/видео отчет всех этапов строительства.
☑️Акты приемки этапов строительства сторонней службой технического надзора.
☑️Полную проектную документацию на дом, по которой он реализован.
☑️Проекты и работы выполняются в соответствии со строительными нормами и правилами РФ.
☑️Договор с юридическим лицом.
Покупая этот дом на данном этапе, вы можете изменить расположение выключателей, розеток и других элементов в соответствии с вашими предпочтениями и дизайн-проектом. Также вы можете поменять цвет фасада, чтобы создать свой уникальный дизайн. Вы можете выполнить разводку инженерных сетей и внутреннюю отделку с нашими специалистами или самостоятельно.
Выберите удобный вариант приобретения дома:
✅Ипотека.
✅Рассрочка.
✅Трейд-ин (квартира, премиум автомобиль).
✅Материнский капитал.
✅Оплата по счету от юридического лица.
✅Безналичная оплата.
✅Оплата наличными.
Также вы можете заказать строительство данного проекта дома на вашем участке или мы предложим другие варианты наших качественных участков в КП Заповедник.
Воплотите мечту о счастливой загородной жизни всей семьей с Vеrdех! .
☎️Звоните или пишите в чат, чтобы записаться на просмотр и задать вопросы прямо на этом объекте и увидеть участок и степень готовности своими глазами! Мы также покажем другие наши объекты в КП Заповедник, в том числе те, которые построили и строим для себя.
