2-этажный коттедж, 292.7 м2, на продажу в коттеджном посёлке Заповедник, квартал Рысь, 164

ПPЕДЛАГАETСЯ К ПОКУПКЕ ПPОCТОРHЫЙ ДОM С ПOТOЛKAMИ 6 MЕТРОВ И ГAРАЖОM.

Boзмoжнa льготная ипотeка!

Рaсположениe: Дом нахoдится в новом пoceлкe «Pыcь», кoторый является чacтью группы «Заповедник» и раcполагаетcя пo Чeлябинcкoму тpaкту, Сыceртский район в 23 км от Екатеринбурга. Путь до центра Екатеринбурга занимает 40 минут.

Технические характеристики дома:

Фундамент: свайно-ростверковый.

Материал дома: газоблок 300 (D500).

Утеплитель: пенопласт 100 мм плотностью 25 кг/куб.м.

Потолки: 6,5 метров.

Год постройки: 2023.

Внедрена дренажная система водоотведения с дождеприемниками.

Коммуникации:

Разведена система канализации Евробион.

Канализация: септик ГЕО Про 4.

Вода: централизованая, очищенная до питьевой.

Отопление: котел газовый.

Электричество: 15 кВт.

Интернет: есть.

Планировка:

Изолированная планировка. Гараж. Удобное расположение прихожей, гардеробной,котельной и сан.узла при входе в дом. Просторная кухня-столовая 26,4 кв.м плавно переходящая в холл 15,3 кв.м и гостиную 37,5 кв.м. Две спальни на первом этаже. На втором этаже располагается спальня, гардеробная и с/у.

Инфраструктура:

У жителей квартала «Рысь» есть доступ к разнообразной инфраструктуре «Заповедника», в которую входят:

1) Обустроенные прогулочные аллеи.

2) Зоопарк, где на данные момент обитает 9 видов животных и 4 вида птиц.

3) Магазины на территории поселка.

4) Большое количество безопасных детских площадок разной тематики.

5) Современный спортивный комплекс. У пруда предусмотрены: зона Wоrkоut, ВМХ-трасса, поле для мини-футбола, баскетбольная площадка.

6) Тропа здоровья для прогулок – 4,3 км, 1,7 км, 500 м.

7) Гриль бар.

На территории группы «Заповедник» с осени 2023 года будет функционировать экономическая школа. На данный момент школьники на бесплатном муниципальном автобусе по расписанию добираются до школы в селе Кашино (8 км -13 минут на машине). В 7-10 км находятся 10 детских садов.

Юридическая чистота сделки гарантирована сертификатом от компании «Ориентир».

Просмотр по записи, звоните уже сегодня!!!