Описание
Oбъeкт N 187073.
Продaётся двухэтaжный дом с ремoнтом, пaноpамными окнами и простоpнoй тeppасой в КП «Зaповедник», в квартaлe «Коcуля». В доме ecть и оcтаeтся вся неoбxoдимая мебeль и техникa.
Poвный, сухoй учacток площaдью 10 cоток, имеющий пpавильную фоpму, с величеcтвeнными cоснами, pаcпoложен в тупиковом переулке на 7 домовладений. Он находится не на главной дороге, и у вас всего два соседа, что обеспечивает вам тишину и покой. Также на участке организован отдельно стоящий хозблок площадью 25 м2.
Пространство дома тщательно спланировано и имеет два этажа:
Первый этажвключает в себя просторную гостевую зону с кухней-гостиной, откуда можно выйти на террасу. Здесь также есть отдельная гостевая комната и просторный санузел. Кроме того, в доме предусмотрен теплый гараж с отдельным входом, откуда можно сразу попасть в дом и в котельную.
Второй этаж имеет три спальни, кабинет, санузел с ванной и просторную мастер-спальню со своим гардеробом и санузлом.
Большим преимуществом является просторная гостиная с кухней-столовой с выходом на террасу, откуда открывается вид на сосновый лес и участок. Благодаря панорамным окнам в гостиной всегда будет уютно и светло.
Дом полностью готов к проживанию. Строили для себя по индивидуальному проекту, дом выполнен из высококачественных и надежных материалов.
Конструктив дома: газоблок завода «Инси» 300 мм.
Перегородки между жилыми помещениями 300 мм.
Утеплитель: первый этаж минераловатная плита плотностью 160 см3 и толщиной 100 мм, второй этаж минераловатная плита плотностью 160 см3 и толщиной 150 мм.
Электричество: 25 кВт, можно заряжать электромобиль.
Фундамент: буронабивные сваи, монолитный ростверк.
Перекрытия: монолитная плита.
Кровля: металлочерепица.
Водосточная система: металлическая.
Фасад комбинированный: декоративная штукатурка, планкен из ангарской сосны.
Остекление: двухкамерный стеклопакет с ламинацией «Антрацит» (7024).
Отмостка: бетон с утеплителем 50 мм.
Электрический привод ворот (въезд на участок) и гаража.
Септик: «Урал био» (бетонный).
Котельная: котел газовый, котел электрический 12 кВт, бойлер косвенного нагрева 150 л. Газ заведен в дом подземным способом.
Отопление: теплый пол с регулировкой каждой комнаты, второй этаж радиаторы.
Благоустройство: рулонный газон, многолетние растения, мощение брусчаткой на бетонном основании, спортивно-развлекательный детский комплекс.
Вентиляция: три независимых друг от друга финских вентилятора Vilре с плавной регулировкой мощности разделены на следующие зоны: 1) общедомовая вентиляция, 2) вентиляция гаража, 3) тихая кухня.
Терраса: террасная доска.
