Описание
Прoдаeтcя двухэтaжный коттедж из профилирoваннoго бpуса в сoвpеменнoм кoттeджнoм пoселке Запoвeдник в парке "Opёл"
Пpeдлaгaeм вaшeму внимaнию уютный двуxэтaжный кoттедж из кaчecтвеннoго пpoфилирoвaнного бpусa, постpoенный в 2023 гoду. Дoм площадью 156,4 кв. м рaсположен нa учacткe 17,5 сoток, граничащeм c живoписным смешанным лесом. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, природу и современные технологии.
Особенности дома:
- Просторная планировка: 4 спальни, большая кухня-гостиная, второй свет, удобная прихожая.
- Качественные материалы: стены из профилированного бруса сосны (155 мм, камерная сушка), буронабивные сваи (300 мм), плита перекрытия (180 мм).
- Крыша песчано-цементная
- Полное остекление: дом наполнен естественным светом и гармонично вписан в природный ландшафт.
- Коммуникации: электричество, газ, вода (своя скважина), канализация Sаni 5 — всё подведено и функционирует.
- газ заведен подземным способом
Дополнительные удобства:
- цокольное помещение 12 м2, под винотеку или продуктовое хранение с приточно вытяжной вентиляцией
- Залитый фундамент под камин в кухне-гостиной и под лестницу на второй этаж
- Три летние террасы, одна из которых выходит на сосново-березовый лес.
- просторный мансардный этаж, по коньку 180 см
- два сан.узла на первом этаже
Участок и инфраструктура поселка:
- Земельный участок: многолетние деревья, прямоугольная форма, минимум соседей, свой выход к лесу, лес застройке не подлежит и останется нетронутым.
- Коммуникации поселка:
- Подземные сети (газ, вода, электричество, оптоволоконный интернет).
- Асфальтированные дороги.
- Увеличенная мощность электричества — 25 кВт на участок.
- Инфраструктура:
- Безопасная детская площадка.
- Прогулочная аллея в шаговой доступности.
- Близость к природному заповеднику с разнообразной инфраструктурой для активного отдыха.
- Детский сад и школа на территории поселка
- детский автобус для учащихся в Сысертской школе
- Супермаркет, Автомойка, Аптека, Кафе
Почему этот дом?
- Современный комфорт: все инженерные сети спроектированы с учетом многолетнего опыта застройщика, что гарантирует надежность и удобство.
- Единение с природой: вековой лес, чистый воздух и уединенность создают атмосферу гармонии и покоя.
- Инвестиционная привлекательность: качественная постройка, развитая инфраструктура и престижное расположение делают этот дом выгодным вложением.
Этот коттедж — не просто дом, это место, где вы сможете наслаждаться жизнью в гармонии с природой, не жертвуя современными удобствами.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше или организовать просмотр!
