Участок в СНТ, 20.7 сот. на продажу в коттеджном поселке Заповедном Берег, Солнечная аллея, 4

Гоpодcкoй кoмфoрт в тихом, экологичeски чиcтом местe, нa oxрaняeмoй тeppитории коттеджного пocелка, раcпoлoженногo нa бeрeгу большого и живoпиcного озeра oкoло деpeвни Tельвяковo.
* Учаcтoк 20,7 соток c кaдacтpoвым нoмepом 33:02:020735:437, кaтeгoрия земли – зeмли c/x назначения, разрешенное использование – для ведения дачного хозяйства. Разрешено строительство жилого дома с правом регистрации/прописки. Участок ровный, сухой, расположен на возвышении в центре поселка СНТ «Заповедный берег», с видом на живописное Тельвяковское озеро (площадь зеркала 40 га).
* На участке уже имеется полноценный ленточно-столбовой фундамент 10х10 м под двухэтажный сруб 200 кв.м. Заведены все коммуникации:
- электричество 3 фазы 10 кВА, с возможностью увеличения мощности; по границе.
- водоснабжение круглогодичное централизованное из артезианской скважины СНТ; колодец рядом с фундаментом. 
- магистральный газ: газовый цоколь выведен рядом с фундаментом. Подземные газовые трубы разведены по поселку ко всем участкам; работы по газификации на завершающей стадии.
- высокоскоростной интернет и ТВ по оптоволоконному кабелю (GРОN от Ростелеком); от ближайшего столба.
* Посёлок из 60 участков огорожен по всему периметру глухим высоким забором, имеется круглосуточная охрана ЧОП «Вымпел»; въезд через КПП со шлагбаумом и видеонаблюдением.
* Хорошие дороги с освещением, круглогодичный подъезд к участку: зимой производится уборка дорог от снега.
* Организован регулярный вывоз мусора.
* Имеется детская площадка.
* Посёлок имеет арендованную береговую полосу и выход через калитку на собственный благоустроенный чистый пляж с привозным песком (от участка до озера - 300 м). Купание, катание на лодках, рыбалка, лыжи зимой.
* Вокруг прекрасный смешанный лес: пешие прогулки, летом много грибов и ягод; очень тихое и экологически чистое место. В 3 км на восток находится заповедник с оленями; также поблизости есть фермерские хозяйства (катание на лошадях).
Добрые, вежливые и отзывчивые соседи; многие проживают постоянно.
Удобная транспортная доступность: 99 км от МКАД, на выбор М-12, Щелковское, Горьковское или Ярославское ш. Асфальтированный подъезд к поселку (дорога Покров-Киржач). В 5 минутах езды – деревня Новосёлово с магазинами, в 10-15 минутах езды – город Киржач.
Единственный собственник (взрослый), свободная продажа. Показ в удобное для Вас время. Документы готовы к сделке. Все фотографии без фотомонтажа и соответствуют действительности.