Описание
Пpодaётся круглогoдичный уютный дом в скандинавскoм стилe, в доме 3 спaльни, лoфт-этаж и пpoстopнaя тepраса. Пoлнoстью гoтoв к прoживaнию. Один сoбcтвeнник. Возмoжна прoписка.
Плoщадь дома: 120 м2; кухня-гocтиная: 23 м2; 3 спальни: 12/12 м2 + лoфт-этaж: 22 м2; кaбинет: 6 м2; душевая кoмната c c/у: 4 м2; веpaнда: 16 м2; вepандa вxoд: 3 м2; высокие потoлки, втоpoй свeт, пaнорамные окна.
Дом построен в 2017 г. по финской каркасной технологии архитектурно-строительным бюро АRСНАUS (есть фото этапов строительства). Участвовал в конкурсе лучшие проекты малоэтажного строительства в Калужской области.
Стены и кровля: мощный деревянный каркас (доска строганная калиброванная) с утеплением 200 мм, кровля 200 мм, пол 200 мм, плиты БЕЛТЕРМО™ по всему контору стен; Внутренняя и внешняя отделка стен: скандинавская шпунтованная доска с декоративным защитным покрытием; ванная комната: керамогранит. Покрытие пола: половая доска с покрытием защитно-декоративным лаком, веранда и вход в дом: террасная доска. Большие окна без импостов с горизонтальным открыванием, на лофт-этаже мансардные окна также с открыванием. Финская входная дверь - легкая и теплая.
Коммуникации и отопление в доме
Водоснабжение: скважина на воду; ГВС – электрический бойлер; канализация: автономная станция очистки сточных вод ТОПАС™; электроснабжение: 12 кВт (Калугаэнерго); отопление: электрические конвекторы NОВО™; система «умный дом» удаленное управление отоплением, датчики температуры, движения; интернет: оптоволокно Ростелеком, Wi-Fi роутер, (600 ₽/месяц);
Дом очень тёплый с низким энергопотреблением, за счёт продуманной системы отопления и качественного конструктива. Минимальные затраты на электроснабжение ≈ 4 000 ₽/месяц при круглогодичном проживании семьи из 3 человек.
В доме смонтирована супер-технологичная финская каменная печь-камин фирмы ТULIКIVI™ ТU 1000/92 (стоимость 750.000 ₽) Камин сделан из уникального камня талькомагнезит, запатентованная технология устройства горения, что позволяет достичь непревзойдённой теплоотдачи. Печь способна на одной закладке дров 7-8 кг. обогревать площадь дома в течении суток - энергоемкость 31 кВт/ч. Камин излучает полезное инфракрасное тепло и безопасен для аллергиков. Температура поверхности печи не позволяет обжечься, а безопасное расстояния до горючих поверхностей всего от 2 см.
Оборудование
Дом полностью оборудован всем необходимым для комфортного проживания, продаётся с мебелью и техникой: IКЕА™ /шкафы купе, кровати, диваны, кухонный гарнитур/, техника ЕLЕСТRОLUХ™: посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, микроволновая печь, холодильник ВОSСН™. Кондиционер.
Живописный участок площадью 13.6 соток
Ровный и культивированный, очень солнечный, дом террасой на солнце, на участке берёзы и сосны, вокруг у соседей такие же лесные участки, плодовые деревья и кустарник, небольшой огород, деревянный забор и калитка. Домик в общем стиле - для дров и садового инвентаря. Парковочное место. Участок расположен в паре минут ходьбы от реки Тарусы и большого соснового бора с прогулочными тропами.
Участок с домом расположены в жилом коттеджном посёлке Заречье 3 в окружении прекрасного хвойного леса и берега реки Тарусы.
Круглогодичный подъезд, уличное освещение, уборка и ремонт дорог, охрана, въезд по пропускам, вывоз мусора, детская площадка. Ежемесячные взносы всего – 1 300 ₽.
Развитая инфраструктура района: множество супермаркетов, рынки, школы и т.д. До исторического города Тарусы и большого берега Оки всего 10 минут на машине.
