2-этажный коттедж, 106 м2, на продажу в коттеджном поселке Заволжская Ривьера

Коттедж расположен в коттеджном поселке Заволжская Ривьера, в 6 км. от г. Ярославля. Ближайшие населенные пункты д. Федорино, д. Бор, д. Жуково, пос. Заволжье.В проекте района строительство школы, а в поселке - магазина. В данный момент регулярно ходит автобус, в 10 мин. сетевые магазины,аптеки,мед.пункт,остановка общественного транспорта. - Фундамент - монолитная плита.- Перекрытия между этажами - железобетонные плиты- Материал стен - керамический кирпич.- Материал крыши - металлочерепица.- Окна ПВХ.Второй этаж мансардный, в большой спальне второго этажа и холле - обычное окно, также в спальнях второго этажа имеются мансардные окна. Боковые стены второго этажа высокие - до пересечения  со скатом крыши - более 1,5 метров.Планировка:1 этаж- кухня-гостиная- спальня- гостевой санузел- прихожая2 этаж- спальня с гардеробной- спальня- большой санузел- холлПроизведено техническое присоединение к сетям электроснабжения,заключен договор на электроснабжение, установлен электросчетчик, электроэнергия подведена непосредственно к дому.В поселок введен газопровод, в настоящее время производится разводка сетей газоснабжения к домам.Системы водоснабжения и водоотведения в доме отсутствуют,имеется возможность установки:Водоотведение - септик или локальное очистное сооружениеВодоснабжение - скважина поселка с подведением водоснабжения в дом или собственная скважина, на усмотрение собственника.Есть потенциальная возможность увеличить земельный участок путем присоединения территории "заднего проезда", который практически не эксплуатируется и не относится к землям транспорта (детали при личном общении).Дом в настоящее время не зарегистрирован, в случае Вашего намерения приобрести недвижимость - ее постановка на кадастровый учет и государственная регистрация будет произведена мною до заключения договора купли-продажи.Цена дома на 10-15 % ниже стоимости аналогичных домов, продаваемых в этом коттеджном поселке застройщиком и домов, объявления о продаже которых размещены на сайтах продажи недвижимости. Продаем в связи с приобретением готового жилого дома в другом районе.Незначительный торг.