Описание
Hовый уютный и компактный дом с полной 100% отделкой, теpрaсой и терраcой в активнo paзвивaющeмся поселке сo своим вoдоемoм, в 20 км oт KАД!
Для визуализации жилого простpaнствa и возможнoй pаcстaнoвки мeбели, в oбъявлении размещенo видeо пoдoбногo меблирoвaнного дoмa, котoрый cдaетcя в aренду в соседнем поселке.
Этот дом, спроектирован и построен с учетом всех сценариев жизни небольшой семьи (2-х молодых людей с ребенком или пожилой пары) и подойдет для тех, кто ценит компактность, удобство, комфорт, функциональность и подходит как для отдыха в выходные дни, так и для постоянного проживания. Видео подобного дома с мебелью: h/
ПЛАНИРОВКА
Площадь застройки дома - 75 м2
– Терраса - 8,5 м2
– Кухня-гостиная 18,5 м² с выведенной инженерной системой под кухонный гарнитур;
– 2 жилые комнаты 10 м² и 7,5 м²;
– Совмещенный санузел с установленной сантехникой, мебелью и душевой кабиной;
– Высота потолков 2,5 – 3,5 м.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
– 6 соток
– Участок ровный, сухой, засажен природной травой;
– Находится в тупиковом проезде поселка и расположен недалеко от леса – прекрасная возможность для совместных прогулок с близкими и/или питомцами;
– Приятное соседство;
– Уличное освещение;
Качественные отделочные материалы и энергосберегающие технологии создают не только эстетичный, но и экологически чистый дом.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
– Фундамент: сваи ЖБИ;
– Стены: утепление 200 мм "Ursа Теrrа"*
– Отделка: снаружи и внутри – имитация бруса;
– Натяжные потолки;
– Полы: ламинат 33 класс, в санузле плитка;
– Кровля: металлочерепица;
– Окна: поворотно-откидные, 2х-камерный стеклопакет;
– Двери: Межкомнатные, входная дверь – стеклопакет;
– Отопление: электрические конверторы + водяной теплый пол в санузле;
– Электроснабжение: 3-х фазное, 15 кВт (выполнена электроподготовка всего дома);
– Бойлер;
– Водоснабжение: скважина 37 метров с установленным сменным фильтром и водой пригодной для употребления;
– Канализация: септик;
*****
КП "Зеленый хутор" примыкает к населенному пункту Сокули и имеет отличный подъезд с Ропшинского шоссе. Общая площадь поселка составляет 40 гектар земли, примыкающих к лесному массиву. Согласно генеральному плану поселка, на охраняемой территории, реализуется более 300 земельных участков, площадью от 6 (шести) соток. Под зону отдыха, включающие в себя озеро – выделена отдельная зона площадью 1 Га, произведены работы по его формированию (котлован 6 м глубины), остается только запустить в него воду и зарыбить.
КП «Зеленый хутор» активно развивается и предлагает те условия, которые делают загородную жизнь еще более комфортной – ровные дороги, которые всегда убираются, освещенные улицы, приятный архитектурный код. Посёлок находится на возвышенности, поэтому здесь не бывает комаров.
Магазины, ПВЗ маркетплейсов и супермаркет "Пятерочка" находятся в шаговой доступности, что позволяет быстро решать бытовые вопросы. В районе расположены детские сады (2), школы (5) и поликлиники (2), что особенно важно для семей с детьми. Комфортная среда для проживания способствует созданию уютного и безопасного пространства.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Рядом есть остановка общественного транспорта. Большая вариативность выезда на КАД обеспечивает передвижение до города без пробок. Время в пути до ближайших инфраструктурно значимых мест:
– Ропша и Велегонты – 15-20 мин.;
– Петергоф и Красное село со своими ЖД станциями и развитой сетью общественного транспорта – 30-40 мин.;
– Аэропорт «Пулково» 40 мин.;
– До м. Московская 50 минут;
Этот дом – ваш шаг к спокойствию, счастью и полноценной жизни вдали от города. Не упустите возможность сделать мечту о загородной жизни реальностью!
ДОСУГ
Ломоносовский район знаменит своей историко-архитектурной великолепием, среди которых особое место занимают:
– Дворцово парковый ансамбль Петергоф — жемчужина русской архитектуры, известная своими роскошными фонтанами и парками, ставшими символом имперской эпохи;
– Ломоносов, Стрельна, Дудергофские высоты с озерами рядом, Гатчина;
– Ропшинский парк, который находится совсем рядом и является излюбленным местом для отдыха и прогулок;
Для активного отдыха – конные клубы, форелевая рыбалка, полеты на самолетах, гольф-клуб, эко тропы. В районе есть большое количество водных объектов – река Стрелка, которая питает Петергофские фонтаны, очень красивые пруды в Ропше, Кипенское озеро, водопад в Оржицах и озеро с невероятно прозрачной водой.
