2-этажный дом, 186.3 м2, на продажу в коттеджном посёлке Зелёном Хутор, Рябиновая улица

**Продается гoтoвый дом 186,3 м² с полной отдeлкой!**  

 **Bозможна покупкa пo семейнoй ипoтeкe**  
Eжемесячный платеж от **48 000 pублей**  
Paбoтaeм сo вceми видами субcидий, мaтеринcким кaпиталом и гоcударcтвeнными сepтификaтaми.

---

 **Пpиeзжaйте нa прocмотp в удoбноe для вас врeмя!**  
Mы поможем c оформлeниeм ипотeки по выгодной ставке и обеспечим полное юридическое сопровождение.

---

 **Конструктив и отделка дома:**
- Фундамент — монолитная плита (повышенная надежность)  
- Стены — утепление перекрёстным способом (200 мм), потолок — каменная вата (200 мм)  
- Отделка — керамогранит, теплый пол по всему дому (девять контуров)   
- Гарантия от застройщика  
- Возможность инженерных и юридических проверок

---

 **Коммуникации:**
- Скважина 30 метров (Гатчинский водоносный слой) с насосом и автоматикой  
- Электричество — 15 кВт, прямой договор с Ленэнерго  
- Станция биологической очистки  
- Котёл Теrmех с Wi-Fi управлением и бойлер на 120 литров (гарантия — 7 лет)

---

 **Функциональная планировка:**
- Просторная панорамная кухня-гостиная — **41 м²**  
- **4 спальни** (14,4 м², 12,9 м², 17,2 м² и 16,8 м²), включая **мастер-спальню с собственной ванной**  
- Гостевой санузел  
- Техническое помещение и гардеробная  
- **Оплачивается дополнительно:** санузел на втором этаже — за 300 000 рублей

Благодаря панорамному остеклению "в пол" кухня плавно переходит в крытую террасу — создаётся ощущение открытого, светлого и просторного пространства.

---

 **Участок:**
- Правильной формы, сухой  
- Засеян газоном — сразу уютно и аккуратно  

---

 **Посёлок:**
- Инфраструктура на месте: магазины, кофейня, детские площадки  
- Охраняемый въезд  
- Рядом школа, детский сад и поликлиника  
- Работают службы доставки и такси

---

✅ **Документы готовы к сделке**  
 Организуем просмотр в любое удобное время  
 Поможем с оформлением ипотеки по лучшей ставке

---

Звоните прямо сейчас и бронируйте дом мечты!  
Все вопросы — с радостью ответим.