1-этажный дом, 120 м2, на продажу в коттеджном посёлке Земляничная поляна, коттеджный поселок Земляничная Поляна, 10

Продаём современный загородный дом в коттеджном посёлке Земляничная поляна 30 минут от Екатеринбурга. Продаём в стадии строительства, срок передачи - июнь 2022 года. Возможно заключение договора на отделку «под ключ». 

Дом подходит как для дачного отдыха, так и для круглогодичного проживания. 

Передается с отделкой под чистовую: заштукатуренные стены, перегородки, отделка откосов стен и окон, пол выполнен полусухой стяжкой толщиной 70мм. Высота потолка варьируется от 2800 мм до 3600мм. 

-Внутренние инженерные сети: 

предусмотрено двухконтурное отопление (монтаж тёплых контуров пола во всех комнатах, установка радиаторов под оконными проемами для создания тепловой завесы;

Установка электрического котла;

Установка газового котла;

Установка водонагревателя на 100 л;

Внутренняя разводка системы водоотведения и водоснабжения, в том числе вывод воды для полива;

Установка вводного и распределительного щита электроэнергии. 

- Наружные инженерные сети:

Предусмотрено подключение объекта к системе газоснабжения и установка газового котла (срок 4 месяца);

Обеспечено подключение объекта к системе электроснабжения мощностью 15 кВт;

Установлен многокамерный септик;

Выполнена артезианская скважина на воду глубиной 45 м.п;

- Оконные и дверные проемы

Наружные дверные и панорамные оконные конструкции выполнены из пятикамерного ПВХ профиля с ламинацией в цвет темный шоколад, с двойным стеклопакетом и защитным энергосберегающем слоем. 

- Отделка фасада

Предусмотрена декоративная штукатурка фасада типа «Короед», цвет светло-бежевый

Декоративная отделка стен террасы, элементов фасада и карнизов кровли панелями хвойных пород дерева с обработкой защитными составами финского производителя Teknos

Отделка цоколя выполняется из декоративных ПВХ панелей фирмы Doche. 

- Кровля:

Выполнена из стропил 200*50 в два слоя для обеспечения требуемой несущей способности. Для обеспечения толщины кровли 250 мм выполнен дополнительный брусок50*50 мм

Утепление кровли выполнено из менираловатного утеплителя общей толщиной 250 мм (каждый слой утеплителя 50 мм выполнен внахлест в шахматном порядке для предотвращения тепловых потерь). С внутренней стороны предусмотрена пароизоляционная пленка, с наружной стороны смонтирована ветрозащитная пленка на обрешетке.

Кровля выполнена из металлочерепицы, цвет темный шоколад. Предусмотрена водосточная система фирмы Doche в цвет кровли. 

- Каркас здания:

Выполнен из Твинблока (газоблок) D 600 (марка Теплит, модельТБЗ00-6п) толщиной 300 мм. Для обеспечения несущей способности кровли выполнен армопояс наружных стен (ж/б участки стен).

Утепление наружных стен предусмотрено минераловатным утеплителем толщиной 100 мм. 

- Фундамент:

Свайно-ростверковый с глубиной сваи 2500 мм от уровня ростверка.

Монолитная ж/б плита толщиной 100 мм.

Поверх плиты выполнено утепление экструдированным пенополистеролом толщиной 150 мм. 

На территории участка растут вековые сосны, что поддерживает атмосферу уединения и тишины.