Описание
Участок подходит под Земельный сертификат (600 тыс) - Кадастровая стоимость 565 тыс. Близко от СПб - в 80 км на машине.От Ж/Д «95 км» до ДНП всего - 1 км пешком. Кадастровый номер: 47:16:0650003:903Разрешённое использование: для ведения дачного хозяйства.Межевание сделано, границы утверждены. Участок ровный 8,4 сотки, размер 30*28.Находится в центре ДНП «Живой Ручей-2» (номер участка 152б; на схеме кадастр № 903, см.фото). Рядом с участком столб, возможно подключение к участку 12 кВт через Ленэнерго.ДНП «Живой ручей 2» имеет развитую инфраструктуру.На территории - 2 магазина (продуктовый-хозяйственный), медпункт, детская площадка, организован вывоз мусора, есть водяная колонка.Поселок огражден по периметру. Внутри поселка организованы дороги.Дороги чистят, подсыпают асфальтовой крошкой, территория поселка охраняется круглогодично. КПП, въезд через шлагбаум, на въезде камеры.Соседи живут в ДНП круглогодично.Рядом с ДНП находится лес (ягоды, грибы) и карьер для купания (30 мин пеш/ 15 мин на машине). Недалеко река Гаричи.В 20 км Ладожское озеро (рыбалка).В 4,5 км от ДНП находится посёлок Шум, есть магазины Пятерочка, Магнит, поликлиника, аптеки, Сбер, школа, детский сад, пожарная часть, храм, полиция, ферма (натуральные продукты).Хорошая транспортная доступность:80 км от КАД по Мурманскому шоссе на машине; электричкой с Московского или Ладожского вокзалов (направление на Волхов, остановка - «Платформа 95 км». Время в пути - 2 часа). От Ж/Д «95 км» до ДНП «Живой ручей-2» 15 мин. пешком по хорошей асфальтированной дороге.
