Участок в СНТ на продажу в коттеджном посёлке Живом Ручей

Продаю участок 11,3 сотки, ровный, сухой, завезена плодородная земля, все подготовлено для строительства дома.Расположен в Лен. обл., Кировский р-н. ЗАО Шумское, ДНП  "Живой ручей - 1" (охраняемая, закрытая территория).73 км от КАД  по Мурманскому шоссе, подъезд круглогодичныйУчасток расположен рядом с лесом, имеются соседние участки с 3х сторон (см. расположение на фото участок №226), в данный момент соседей нет.На участке построен утепленный сарай с окном (стеклопакет)Вдоль леса вырыта глубокая дренажная канава (не на участке).Подключено электричество (фаза 15 кв), но не протянут кабель, однако все подготовлено (установлен на участке дополнительный столб под кабель, куплен сам кабель, установлен щиток). В ДНП  есть детская площадка, 2 магазина (один на подобии "Пятерочки", другой с фермерскими продуктами. И в одном и в другом можно расплачиваться карточкой). Так же есть карьер для купания (30 мин пешком или 15 мин на машине). В Деревне Шум (20 мин на машине) есть еще 2 магазина "Магнит" и "Пятерочка".Доехать до ДНП можно как на машине, так и на электричке с Московского или Ладожского вокзала остановка  95 км. Пешком от станции до участка 15-20 мин.Прямо с участка имеется вход в лес, можно ходить за ягодами и грибамиУместен разумный торг.