Участок в СНТ на продажу в коттеджном посёлке Живом Ручей

Участок для тех, кто хочет построить дом по своему проекту, а не покупать готовый или тем более б/у. Сухой ровный прямоугольный участок площадью 17,25 соток в перспективном коттеджном поселке ДНП «Живой ручей-1» в Кировском районе Лен. обл. рядом с дер. Шум и Войбокало, 74 км от КАД по Мурманскому шоссе. Преимущества: 1) транспортная доступность - 900 м от ж/д станции «95 км» (от Московского и Ладожского вокзалов ~ 1 час. 50 мин.) и хорошие асфальтированные дороги; 2) плодородная почва - растёт всё, что посадишь (бывшие совхозные поля);3) прямая продажа (если обращаться к риелторам, то их комиссия составляет от 80 до 100 тыс., которая ложится на покупателя).Въезд на территорию по электронным пропускам, внутренние грунтовые дороги, продовольственный магазин. У дер. Шум - лесопилка и строительные магазины. Рядом лес и родник, недалеко карьеры, в которых можно купаться.Электричество по договору с Ленэнерго, рядом общая скважина, газификация в перспективе. Соседи застраиваются. Многие уже живут постоянно. Это только кажется, что в 30-40 км от города иметь участок лучше, однако на практике получается, что самые большие пробки как раз на этих первых 30-40 км. Остальное расстояние проезжаешь чуть больше чем за полчаса. А экология намного лучше. Собственник. Все документы готовы. Торг. Звоните – договоримся!!!