Описание
Код объекта: 503721.
Ваш дом в знаменитом коттеджном поселке Журавлиное!
О коттеджном поселке:
Поселок полностью застроен и заселен , в поселке нет маленьких дешевых домиков, поэтому вашими соседями будут спортсмены, деятели культуры, актёры и бизнесмены.
Посёлок имеет 2 основных заезда и один исключительно к вашему дому, отдельный. Хорошее транспортное расположение позволит быстро добираться до города как на своей машине(15 минут от города), так и общественным транспортом. Детские сады, школы, административные центры, органы правопорядка, банки, магазины ,поликлиники и т.д. в нескольких минутах езды ,это позволяет проживать в поселке и вести хозяйство всей семье круглый год. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, уборка территории и вывоз мусора. Зимой дороги чистят, в тёмное время суток посёлок освещается.
Потрясающие виды из окон - озеро, леса, луга, Лахта-центр, горнолыжный курорт с трамплином.
Тихая зеленая территория, дом находится вдали от трассы и на вершине горы. В пяти минутах езды расположены обустроенные пляжи с отличной рыбалкой. Фермерские продукты прямо с ферм. Лесные массивы с большим количеством грибных мест, много озер, карьеры, реки.
О доме:
Сдача 15го октября 2022г.
Проект выполнен для жизни и продуман до мелочей с использованием только лучших и современных материалов. Никакой экономии на оборудовании!
Из особенностей:
- над проектом дома работал опытный дизайнер по планировочному решению. Отсюда в доме находится очень большое количество розеток со скрытой проводкой для всей техники и подключений - выполнены усиленные закладные для мебели. Всё уже продумано за вас, и вам не нужно ломать голову над решением технических вопросов и расстановкой мебели - уникальная геометрия спален позволяет иметь свою уже продуманную мастер-гардеробную;
- проект сделан таким образом, что вы получаете максимум полезной площади в угоду комфорту - в трёх спальнях второго этажа потолки более 3ёх метров высотой и большие окна, что обеспечивает максимум света и циркуляцию воздуха - в доме располагается отличная сауна с выходом в душевую - наличие второго света обеспечит вам большой объем воздуха и пространства в гостиной для уютных семейных вечеров с пледом у камина и встреч с друзьями
- участок с домом расположен на самой верхней точке коттеджного поселка, что открывает отличный вид с прекрасной перспективой из гостиной, балкона в холле и спален
- организована внешняя вечерняя подсветка дома по всему периметру
- наличие эркера дает возможность поставить большую ель на новогодние праздники во всю высоту второго света - стилистика больших окон со специальным утолщенным стеклом в эркере подчеркивает статусность
- большой выход на увеличенную террасу из кухни делает любой день с обедом на свежем воздухе безусловно удачным
- отопление первого этажа осуществляется системой теплого пола с современным техническим решением перекрытия любой зоны и автоматической настройкой «умным котлом» по зонам.
- отопление второго этажа реализовано с помощью радиаторов с системой немецких коллекторов и труб из сшитого полиэтилена PEX-A
- установлен увеличенный бойлер 150 литров для подогрева воды. У вас ВСЕГДА будет запас горячей воды, например когда используете сауну с большим количеством гостей
- изолированная ванная комната хозяев на втором этаже увеличена, равно как и ванная комната общего пользования первого этажа
- такого проектного решения больше нигде и ни у кого нет, так как оно было сделано индивидуально, не по типовым проектам!
- так же наша строительная компания имеет собственное производство мебели со своим дизайнером- поэтому всё было продумано, когда проект был ещё «на бумаге».
1ый этаж
Котельная 3.7 м²
Сауна 3.6 м²
Санузел 6.8 м²
Спальня 11 м²
Прихожая 6.9 м²
Кухня 16.7
Гостиная 23.7
Лестница 4.5 м²
Терраса 4.5 м²
Терраса 32 м²
2ой этаж
Второй свет 12.1 м²
Детская 11.3
Детская 11.3
Санузел 4.8 м²
Спальня 18.5
Холл 14.5 м²
Отделочные материалы:
- каркас дома из доски А класса с двойным заводским септированием!
- теплоизоляция PAROC EXTRA c дополнительной ветро и влаго защитой
- снаружи утолщённая имитация бруса с антисептической обработкой, двойной грунтовкой и трёхэтапной окраской снаружи и внутри
- входная дверь с дополнительной шумо и теплоизоляцией
- напольное покрытие первого этажа - керамогранит премиум класса
- напольное покрытие второго этажа- дизайн ламинат 33 класса
- современная автономная канализация, система биологической очистки BioPrime - центральный водопровод
- крыша из металлочерепицы;
Без обременений, подходит под ипотеку всех банков!
Звоните, с радостью ответим на все Ваши вопросы!
Ваш новый адрес: коттеджный посёлок Журавлиное участок 4Д.
12-я улица
коттеджный посёлок Журавлиное
