2-этажный дом, 180 м2, на продажу в коттеджном посёлке Журавлиное, Нагорная улица

Код объекта: 742937.
Загородный дом с полной чистовой отделкой, участком ИЖС и коммуникациями в роскошном коттеджном поселке «Журавлиное» в Токсово!
ДОМ ЗАРЕГИСТРИРОВАН СО СТАТУСОМ ЖИЛОЙ. В пешей доступности озеро и лес ИПОТЕКА С ГОСПОДДЕРЖКОЙ.
Коттеджный поселок «Журавлиное»- 20 мин (22 км) до КАД- 22 мин (23 км до МЕГА Парнас)Земля - ИЖС
ОПИСАНИЕ ДОМА:
Проект выполнен для жизни и продуман до мелочей с использованием только лучших и современных материалов.
Из особенностей:- над проектом дома работал опытный дизайнер по планировочному решению. Отсюда в доме находится очень большое количество розеток со скрытой проводкой для всей техники и подключений - выполнены усиленные закладные для мебели. Всё уже продумано за вас, и вам не нужно ломать голову над решением технических вопросов и расстановкой мебели-уникальная геометрия спален позволяет иметь свою уже продуманную мастер-гардеробную;
- участок с домом расположен на самой верхней точке коттеджного поселка, что открывает отличный вид с прекрасной перспективой из гостиной, балкона в холле и спален
- так же наша строительная компания имеет собственное производство мебели со своим дизайнером- поэтому всё было продумано, когда проект был ещё «на бумаге».
-Площадь дома:180 м²;
Этаж 1:
Холл (входная группа) = 7м²
Гостиная = 29м².
Кухня = 17м²
Санузел первого этажа = 7м²
Сауна = 4м²
Комната =11м².
Котельная/Хозблок = 4м².
Этаж 2:
Мастер-спальня хозяев (комната 2) = 14м².
Гардеробная в мастер-спальне = 5м².
Комната 3 = 13м²
Комната 4 = 13м²
Санузел второго этажа = 6м².
Холл второго этажа = 16м².
Основная терраса = 30м²
Входная терраса = 4м²
-Участок: 12 сот.
-Большая кухня и гостиная, 4 спальни и 2 с/у, техническое помещение
-Фундамент, железобетонные сваи
-ОТДЕЛКА выполнена из материалов высокого качества с применением немецких инженерных систем
КОММУНИКАЦИИ ДОМА:
✔ОТОПЛЕНИЕ реализовано немецким теплым полом на первом и водяными радиаторами на втором этаже
✔КАНАЛИЗАЦИЯ локальная, Станция очистки!
✔ВОДОСНАБЖЕНИЕ центральное, вода заведена в дом и является бесплатной для жителей коттеджного поселка
✔ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ 15 квт, договор на прямую с Ленэнерго!
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
✔Детских сад в 5 мин езды и средняя школа, поселок Токсово
✔Поликлиника в 10 мин езды
✔Магнит, Пятерочка, рестораны, Северный склон и Сбербанк в 5 мин езды
✔Хорошая транспортная доступность до Санкт-Петербурга (автобусы и маршрутки)
В ПОСЕЛКЕ:
✔Охраняемый въезд
✔15кВт и центральный водопровод
✔Поселок в окружение леса и озеро в 3 трех минутах ходьбы!
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Работаем с ИПОТЕКОЙ и материнским капиталом.
- Дома построены в экологически чистом районе.
-Дом полностью готов к проживанию
Расположение
Ленинградская область, Всеволожский р-н, Лесколовское сельское поселение, Коттеджный поселок Журавлиное