Описание
Bceволoжcкий район, в районe Тoксoво, 20 км от КAД,
KП Жуpaвлиннoe.
Пpoдaется новый, соврeмeнный дом в Скандинавcкoм cтиле, общeй плoщадью 163 кв.м.
Участoк ИЖC,
10 cоток, учaсток высoкий, суxoй c небoльшим уклоном.
Hа участкe выпoлнено мощeниe трoтуарной плиткoй;
- пешeхoдная доpожкa
- Заезд
- Большая зона парковки с навесом для авто.
- Отмостка вокруг дома с дренажом и скрытой ливневой системой.
Участок огорожен забором, установлены автоматические откатные ворота.
Дом расположен на самой высокой точке участка, правильно сориентирован относительно сторон света, лицевой стороной, террасой расположен на юго-восток.
Дом построен по каркасной технологии, толщина стен 300мм., фундамент плита с утеплением.
Полная и качественная наружная и внутренняя отделка дома,
большие двухкамерные панорамные окна,
большая, просторная терраса.
Этот дом отличается от типичных загородных построек.
Дом с продуманной очень удобной планировкой, все площади в доме полезные, предназначен для круглогодичного проживания, заведены и подключены все необходимые для комфортного проживания коммуникации:
* вода - зимний водопровод от центральной скважины КП
* электричество 15кВт,прямой договор с Ленэнерго.
* канализация - автономный септик,
* отопление - электрический котел. Отопление, водяные теплые полы по всему периметру дома, дополнительно в комнатах установлены радиаторы отопления. В ближайшее время 2024-2025 год подключат газ, многие соседи уже получили Т/У на подключение.
Комфортная и уютная планировка дома; в доме выполнено разноуровневое освещение, что позволяет подобрать освещение в доме под Ваши предпочтения и настроение. Внутренняя отделка дома скомбинирована из нескольких отделочных материалов, что делает этот проект по-настоящему особенным.
Просторная площадь кухни позволяет воплотить любой дизайн-проект по размещению кухонной мебели и техники,
В гостиной установлен камин, также с гостиной можно выйти на просторную террасу.
В доме;
- четыре спальни,
-ванная комната, оборудована мебелью и сантехникой, установлена ванна из искусственного камня.
- Душевая комната с финской парной, оборудована мебелью и сантехникой.
- В доме есть зона хранения (гардеробная)
- Прихожая
- Котельная
Коттеджный посёлок "Журавлиное" располагается всего в 20 км от Санкт-Петербурга, рядом с п. Токсово, Хиттолово, Осельки.
Охраняемая территория, забор по периметру, шлагбаум на въезде, уличное освещение, гостевая парковка. Внутренние дороги посёлка с покрытием асфальтовой крошкой, в зимнее время года дороги чистят, жители поселка проживают круглогодично, при желании можно прописаться.
Данное направление очень популярное и удобное как для проживания, так и для спорта и отдыха. Красивые природные ландшафты, леса, озера. Рядом с поселком располагается озеро Кавголовское и Курголовское в пешей доступности, и на которые открывается красивый вид с террасы дома, также озеро Сювеярви, Мадалаярви, Хепоярви. Еще в пешей доступности есть карьер на который многие жители ближайших поселков ходят купаться.
Для любителей зимних видов спорта рядом расположены: горнолыжный курорт Охта-Парк, база отдыха и спорта Северный Склон, лыжные спортивные трассы.
Удобная локация поселка позволяет быстро добраться до города, на машине, автобусом на электричке. На маршрутке которая останавливается у въезда в поселок можно доехать до метро Девяткино,
На автомобиле до посёлка можно доехать двумя удобными маршрутами, по Новоприозерскому шоссе или через Токсово по Ленинградскому шоссе.
Также жителям доступна развитая социальная инфраструктура Токсовского района: много сетевых продуктовых магазинов, медицинские учреждения, школы, детские сады, фитнес центр, почтовые отделения, банки.
Рядом с поселком в шаговой доступности продуктовый магазинчик, пункт Озон.
Просмотры в любой день и время по предварительной договоренности.
Рядом располагаются населенные пункты. Токсово, Хиттолово, Осельки, Кавголово, Сярьги, Рапполово, Скотное, Вартемяги, Энколово.
