Описание
Пpoдам жилой зимний дом с учaстком. ИЖС, Магиcтрaльный газ, Coбcтвeннoсть, Пропиcкa, 28 км oт Moсквы, МЦД, все коммуникации. 1 Coбственник, никто не пpoпиcан, дом и учacтoк без обрeмeнений и зaлoга, все плaтежи уплaчeны, электpичеcтво 2-тapифнoе - 2 pуб /кBт ночь и 5 руб/кВт день по cельским тapифам для жилыx домoв ИЖC.Eгрн нa рукаx, строился официально через разрешение на строительство и постановление о соответствии градостроительным нормам. Статус земель ИЖС. Находится по адресу в деревне Акишево, Дмитровский г.о., КП Зима-Лето , ул. Летняя. Прописка по такому же адресу. Весь поселок газифицирован по социальной газификации. Внутри дома сделана разводка батарей и полотенцесушитель, водопровод, бойлер и фильтрация воды, дом отапливается круглый год. Посёлок Зима-Лето охраняемый. Управляется ассоциацией, все взносы уплачены, есть справка. Ежемесячный эксплуатационный платёж за охрану, чистку снега, обслуживание газопровода и скважины - 5000 руб. Септик - новый, на 3 человек, без необходимости слива, сделаны поля фильтрации. Внутри дома- мебель, бытовая техника, разводка всех коммуникаций, санузел, бойлер и душ в доме, электричество - 10 кВт. Посажены клубника, цветы, голубика, жимолость, шелковица, яблоня, груша, сирень, вишня, подснежники. Газон, детская песочница, гамак, детский бассейн, качели, мангал, шампуры.
На дом и участок есть документы:
- егрн на дом от 29.12.2023,
- егрн на участок,
- согласие Шереметьево ,
- постановление о соответствии построенного объекта недвижимости и уведомление на строительство,
- постановление о присвоении адреса дому,
- акт на 10квт электричества, паспорт счётчика,
- договор купли-продажи участка,
- разрешение на присоединение к сетям газоснабжения в посёлке ,
- договор подряда на строительство дома и договор монтажа свай.
Есть возможность достроить дом в 2-3 этажа с соблюдением пятна застройки 40 кв. М).
Вокруг посёлка красивая природа и инфраструктура - 3 реликтовых озера в 5 км - Долгое, Нерское, Круглое, лес, ягоды, грибы. Габовская лыжня в 2 мин., горнолыжные курорты Степаново, Волен, Л.Тягачева. МЦД Лобня, трасса Северный обход Лобни - до Алтуфьево 30 минут, Остановка Габо1 в 5 мин. от дома, автобусы до Лобни 50, 171к. Государственная новая Школа в 2 км от дома, детсады, фитнес-клуб, бассейн, каток, школа искусств, ДК, почта в свх Останкино в 3 остановках автобуса. Большинство кружков в Лобне и свх Останкино - бесплатные. Поселок охраняемый, магазин на входе в поселок, 3 сетевых магазина, озон, Вайлдберриз в шаговой доступности. Вокруг - тихие семейные соседи, постоянно проживающие. Онлайн-просмотр. Могу прислать видео дома. Лучше пишите в сообщения, не всегда доступна связь, перезваниваю потом.
