Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в коттеджном поселке Золотая Бухта, Берёзовая улица

Отличный земeльный учaсток ИЖC плoщадью 1012 кв.м. с возможнoстью pаcшиpeния дo 15 сотoк, в килoмeтpe oт Лaдожского озeра в окpужeнии cocен, с кадaстрoвым нoмерoм 47:07:1702001:549, рaсполoженный по адpеcу: Ленингpадcкая oбласть, Bcеволожcкий paйон, г.п. имeни Морозова.
Kатeгория зeмeль: земли населенных пунктов. 
Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Участок относится к зоне Ж-1 – зона индивидуальной усадебной жилой застройки.
Участок расположен в 500м от основного поселка им.Морозова через сосновый лес в направлении деревни Кошкино. В городском поселке им.Морозова имеется детский сад, школа, магазины, больница, каток, спортивный центр. До школы 1,2 км от участка. В километре от участка располагается Ладожское озеро (есть прямая дорога от участка). На берегу располагается яхт клуб Кошкинский Фарватер, спорт комплекс Кошкино Парк, курортная зона, песочный пляж в окружении сосен.
Участок ровный, сухой, без уклона, прямоугольной формы с небольшим количеством растительности. Грунт – песок. Подъезд к участку возможен с двух сторон. До КАД – 30 минут (35км) по Мурманскому шоссе.
Электричество (15 КВт), газовая труба по границе участка. Есть возможность подключения к водопроводу.
У участка выставлены границы на местности. Есть возможность прирезки дополнительно 5 соток до дороги справа. Заказан градостроительный план. 
По запросу предоставлю документы на участок (участки), а также дополнительные фото и видеоматериалы.
Просмотр в любое время. 1 собственник, прямая продажа, ипотека. 
Семён.